沿街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

沿街店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪位于：__________，面積：__________平方米。1.2店鋪性質(zhì)：__________（如：商業(yè)、餐飲、服務(wù)等）。1.3店鋪租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4店鋪租賃合同編號：__________。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交接3.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法性、權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等相關(guān)手續(xù)交給乙方。3.3乙方在接收店鋪后，應(yīng)按照甲方提供的租賃合同約定，繼續(xù)履行租賃合同約定的義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任4.1乙方在接收店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營，但不得改變店鋪的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任事故，由乙方承擔全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定將店鋪及手續(xù)交給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。5.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此證明。注意事項：1.核實權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為店鋪的合法所有權(quán)人，確保店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓費用：雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓費用的具體金額及支付方式，避免日后產(chǎn)生爭議。3.交接手續(xù)：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將店鋪及相關(guān)的法律文件完整無缺地交給乙方，乙方應(yīng)認真核對并妥善保管。4.遵守法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.責(zé)任劃分：明確轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何責(zé)任事故，應(yīng)由乙方承擔。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，乙方可以要求甲方提供進一步的證明文件，或暫停交易直至問題解決。2.費用支付爭議：如雙方在轉(zhuǎn)讓費用上存在爭議，可以尋求第三方中介或?qū)I(yè)機構(gòu)的評估和調(diào)解。3.交接問題：若甲方未能按約定交接，乙方可以要求甲方履行合同或支付違約金。4.經(jīng)營責(zé)任：若發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，守約方可以按照合同約定要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)權(quán)屬不明確或存在爭議而引起的糾紛。轉(zhuǎn)讓費用：指一方因?qū)⒇敭a(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給另一方而收取的報酬。交接手續(xù)：指在財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，將財產(chǎn)的實際控制權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方的程序和步驟。違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方之間爭議的方式和程序。合法經(jīng)營：指在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)和合同約定進行的經(jīng)營活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.小本生意轉(zhuǎn)手：場合描述：比如小明開了個小餐館，但因為個人原因想轉(zhuǎn)手，小張對餐飲業(yè)感興趣，想要接手。補充條款：考慮到小本生意的實際情況，雙方可以約定一個試用期，比如前三個月，以便小張熟悉業(yè)務(wù)，如果覺得不合適，雙方可以協(xié)商解除合同。2.家庭式作坊傳承：場合描述：老李家的面包作坊因為子女不愿意繼承，想要轉(zhuǎn)讓給有相同手藝的小王。補充條款：因為涉及到手藝的傳承，雙方可以約定老李在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，確保面包作坊的品質(zhì)。3.創(chuàng)業(yè)項目接力：場合描述：小趙的初創(chuàng)公司因為資金問題需要轉(zhuǎn)讓，小李看中了項目的潛力，想要接手繼續(xù)發(fā)展。補充條款：可以約定小趙在一定時間內(nèi)，提供項目相關(guān)的商業(yè)咨詢和市場支持，幫助小李順利過渡。4.遺產(chǎn)店鋪繼承：場合描述：老張去世后，他的店鋪由侄女小劉繼承，但小劉沒有經(jīng)營經(jīng)驗，想要轉(zhuǎn)讓給有經(jīng)驗的商人小陳。補充條款：考慮到店鋪的遺產(chǎn)性質(zhì)，雙方可以約定在轉(zhuǎn)讓過程中，尊重老張生前的經(jīng)營傳統(tǒng)和客戶關(guān)系。合同所需的附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合同復(fù)印件。2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的身份證明文件。3.乙方（受讓方）的身份證明文件。4.雙方簽署的轉(zhuǎn)讓費用收據(jù)。5.店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本。