新版?zhèn)}庫(kù)租賃合同范本參考

新版?zhèn)}庫(kù)租賃合同范本參考合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于：____________________，倉(cāng)庫(kù)面積：______平方米。1.2甲方保證出租的倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)安全、消防等相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租金支付至____年__月__日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的倉(cāng)庫(kù)符合租賃條件，具備國(guó)家規(guī)定的安全、消防等相關(guān)要求。5.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得故意損壞。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)交還時(shí)的搬運(yùn)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃倉(cāng)庫(kù)的地址、面積等信息，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。關(guān)鍵詞語(yǔ)：租賃物（LeasedProperty）2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。關(guān)鍵詞語(yǔ)：租賃期限（LeaseTerm）、續(xù)租（Renewal）3.租金及支付方式：應(yīng)詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金。關(guān)鍵詞語(yǔ)：租金（Rent）、滯納金（LateFee）4.押金：合同中應(yīng)明確押金的金額、退還條件及退還時(shí)間。關(guān)鍵詞語(yǔ)：押金（SecurityDeposit）5.權(quán)利和義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、養(yǎng)護(hù)、使用限制等。關(guān)鍵詞語(yǔ)：權(quán)利（Rights）、義務(wù)（Obligations）、維修（Mntenance）6.違約責(zé)任：約定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)?。關(guān)鍵詞語(yǔ)：違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）、違約金（LiquatedDamages）7.爭(zhēng)議解決：明確糾紛解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)：爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）、訴訟（Litigation）解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)：協(xié)商（Negotiation）2.訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)：訴訟（Litigation）、人民法院（People'sCourt）法律名詞解釋：1.租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。2.租賃期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。3.租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金（LateFee）：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。5.押金（SecurityDeposit）：指承租方為保障出租方的利益，在租賃開始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢款。6.權(quán)利（Rights）：指合同主體依法享有的權(quán)益。7.義務(wù)（Obligations）：指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。8.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，解決雙方糾紛的方法和過程。10.訴訟（Litigation）：指合同主體在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)用于特殊物品存儲(chǔ)，如藝術(shù)品、珍貴文物等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合特殊物品存儲(chǔ)的環(huán)境，包括溫濕度控制、安全防護(hù)措施等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備恒溫恒濕設(shè)備，以及必要的防盜、防火、防潮、防蟲措施，以保障特殊物品的安全和完好。2.場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)用于食品或藥品存儲(chǔ)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)滿足食品安全或藥品存儲(chǔ)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合食品安全法或藥品管理法規(guī)定的存儲(chǔ)條件，包括但不限于冷藏設(shè)施、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工或生產(chǎn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)行合理范圍內(nèi)的加工或生產(chǎn)活動(dòng)，并對(duì)相關(guān)安全措施進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工或生產(chǎn)活動(dòng)，但乙方需保證活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定，并提前向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全措施。4.場(chǎng)合：乙方需要頻繁進(jìn)出貨物，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的物流要求較高。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供便捷的物流通道和裝卸設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)具備順暢的物流通道，并提供必要的裝卸設(shè)施，以便乙方高效地進(jìn)行貨物的進(jìn)出。合同所需附件列