spa場(chǎng)地租賃合同范例

spa場(chǎng)地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的SPA場(chǎng)地，現(xiàn)甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的SPA場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方故意造成租賃物損壞的除外。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)確保租賃物完好無(wú)損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物使用說(shuō)明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的SPA場(chǎng)地，丙方具備相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為專業(yè)管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的SPA場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.4丙方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丙方有權(quán)制定租賃物的運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并需提前向甲方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并對(duì)租金的收取、使用和分配享有最終決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。

6.2乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守丙方制定的運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)向丙方提出合理化建議，但最終決策權(quán)歸丙方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、丙方違約責(zé)任

8.1如丙方未按約定進(jìn)行租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方違反本合同約定，擅自改變運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方違反本合同約定，未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物使用說(shuō)明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方專業(yè)管理資質(zhì)證明

本合同引入第三方丙方作為專業(yè)管理方，旨在確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)和甲方權(quán)益的最大化。甲方作為出租方，享有租金收益和監(jiān)督權(quán)，乙方作為承租方，負(fù)責(zé)支付租金并遵守使用規(guī)定。丙方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的和意義：

1.保障租金收益的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

2.降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

3.提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

4.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的健身中心場(chǎng)地，丙方具備健身行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的健身中心場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.4丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丙方有權(quán)制定租賃物的運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并需提前向甲方報(bào)告。

4.3丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

5.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)培訓(xùn)和支持，以提升運(yùn)營(yíng)效率。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)解決與租賃物相關(guān)的權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合消防安全、衛(wèi)生防疫等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、丙方違約責(zé)任

8.1如丙方未按約定進(jìn)行租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和管理，乙方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方違反本合同約定，擅自改變運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方違反本合同約定，未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，乙方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物使用說(shuō)明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方專業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明

本合同引入第三方丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)方，旨在保障乙方的權(quán)益和運(yùn)營(yíng)自主性。乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)和運(yùn)營(yíng)決策權(quán)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)和管理。通過(guò)本合同，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的和意義：

1.確保租賃物的使用權(quán)和運(yùn)營(yíng)決策權(quán)，滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

2.通過(guò)專業(yè)運(yùn)營(yíng)方的支持，提升運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。