2025年農(nóng)房交易協(xié)議書倡議版范本

2025年農(nóng)房交易協(xié)議書倡議版范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)房出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：甲方擁有的農(nóng)房位于____，具體地址為____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方確認(rèn)該農(nóng)房為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，具備完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.3房屋面積：該農(nóng)房占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證該農(nóng)房在出售時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，該農(nóng)房的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方支付購(gòu)房款采取以下方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金支付后甲方不得再將該農(nóng)房出售給第三方。（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。2.3逾期付款：乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)積極辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將所需材料提交給乙方。3.2乙方在收到甲方提交的過(guò)戶材料后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用支付給甲方。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，逾期支付購(gòu)房款或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____以上協(xié)