2025年住宅管理服務(wù)質(zhì)量合同

2025年住宅管理服務(wù)質(zhì)量合同甲方（住宅管理方）：____乙方（物業(yè)服務(wù)方）：____鑒于甲方為住宅小區(qū)的合法管理方，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方為提高住宅小區(qū)的居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方承諾為甲方提供以下住宅管理服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）綠化保潔服務(wù)；（4）安全保衛(wèi)服務(wù)；（5）其他甲方指定的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，按季度結(jié)算。4.2甲方應(yīng)在每季度第一個月的____日前，將當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的住宅管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施設(shè)備等符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾堆積；（2）綠化養(yǎng)護(hù)良好，綠化帶內(nèi)無雜草、枯萎現(xiàn)象；（3）公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無安全隱患；（4）住宅小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)措施得當(dāng)，無重大安全事故。六、服務(wù)質(zhì)量考核6.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。6.2甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后____日內(nèi)，向乙方提供書面考核意見。6.3若乙方未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的合同金額的____%。7.2乙方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：