員工宿舍租賃合同范文

員工宿舍租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：____________第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于：_________________，建筑面積：______平方米，結(jié)構(gòu)：______，宿舍編號(hào)：______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金及押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條宿舍使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍及附屬設(shè)施，并應(yīng)合理使用，愛護(hù)宿舍及附屬設(shè)施。5.2宿舍及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。如甲方不能按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在使用宿舍期間，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條宿舍管理6.1乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加宿舍安全培訓(xùn)，掌握宿舍安全知識(shí)。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外情況，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.4甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以確定合同責(zé)任的承擔(dān)者。2.宿舍基本情況：詳細(xì)描述宿舍的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金的金額、支付周期和支付方式，以及押金的數(shù)額和退還條件。5.宿舍使用及維修：規(guī)定乙方合理使用宿舍的義務(wù)，甲方維修宿舍的義務(wù)及維修期限。6.宿舍管理：規(guī)定乙方遵守宿舍管理規(guī)定的義務(wù)，保障宿舍的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括逾期支付租金的滯納金、提前解除合同的違約金等。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就宿舍租賃事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.出租方：指擁有宿舍所有權(quán)，將宿舍出租給他人使用的甲方。3.承租方：指因工作需要租賃甲方宿舍的乙方。4.租賃期限：指雙方約定的宿舍租賃時(shí)間范圍。5.押金：為確保乙方按照合同約定使用宿舍并履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢財(cái)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：企業(yè)為新員工提供住宿補(bǔ)充條款：為了幫助新員工更好地適應(yīng)工作環(huán)境，甲方應(yīng)提供必要的入住引導(dǎo)和周邊生活設(shè)施介紹。新員工入住后，甲方應(yīng)安排一次入住培訓(xùn)，包括宿舍管理制度、安全常識(shí)等內(nèi)容。2.場(chǎng)合：?jiǎn)T工家庭來(lái)探訪補(bǔ)充條款：考慮到員工家庭成員偶爾探訪的需求，甲方允許乙方在提前通知的情況下，短時(shí)期內(nèi)允許家庭成員留宿，但應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，確保不影響其他員工的生活。3.場(chǎng)合：?jiǎn)T工臨時(shí)出差補(bǔ)充條款：若乙方因工作需要臨時(shí)出差，無(wú)法繼續(xù)租賃宿舍，甲方應(yīng)允許乙方在出差期間暫停支付租金，并在乙方返回后繼續(xù)履行合同。4.場(chǎng)合：宿舍設(shè)施升級(jí)改造補(bǔ)充條款：甲方計(jì)劃對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在改造期間為乙方提供臨時(shí)住宿解決方案，確保乙方的基本生活不受影響。合同所需附件列表：1.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.宿舍管理規(guī)定：包括宿舍的衛(wèi)生、安全