短期度假房租賃合同

短期度假房租賃合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條房屋信息1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未能按照本合同約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通和解決爭議。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述租賃房屋信息：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，以確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。法律名詞：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。3.明確租賃期限和續(xù)租條件：避免因租賃期限不明確或續(xù)租條件不具體導(dǎo)致的糾紛。法律名詞：租賃期限，指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間。4.規(guī)定租金和押金支付方式：明確租金和押金的數(shù)額、支付時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用；押金，為保證租賃物正常使用和返還的一種擔(dān)保方式。5.規(guī)范房屋使用和維修責(zé)任：明確雙方在房屋使用和維修方面的權(quán)利義務(wù)，避免因使用不當(dāng)或維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。法律名詞：使用義務(wù)，指合同約定的承租方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守的規(guī)則；維修義務(wù)，指出租方對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。法律名詞：協(xié)商，指雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見的過程。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人因合同爭議向法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭度假補(bǔ)充條款：考慮到家庭度假可能帶有老人和小孩，可以在合同中增加如下條款：“考慮到乙方可能有老人和小孩同行，甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如防滑墊、兒童安全鎖等，并在乙方入住前進(jìn)行詳細(xì)說明。”2.應(yīng)用場合：朋友聚會補(bǔ)充條款：朋友聚會可能需要額外的娛樂設(shè)施或餐飲服務(wù)，可以增加如下條款：“若乙方為朋友聚會租賃房屋，甲方應(yīng)提前確認(rèn)并提供必要的娛樂設(shè)施，如投影儀、音響設(shè)備等，并在必要時(shí)協(xié)助乙方聯(lián)系周邊的餐飲服務(wù)?！?.應(yīng)用場合：商務(wù)會議補(bǔ)充條款：商務(wù)會議可能需要安靜的環(huán)境和額外的辦公設(shè)備，可以增加如下條款：“考慮到乙方可能用于商務(wù)會議，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安靜和整潔，并提供必要的辦公設(shè)備，如投影儀、白板、高速Wi-Fi等。”4.應(yīng)用場合：節(jié)日慶典補(bǔ)充條款：節(jié)日慶典可能需要裝飾和特殊布置，可以增加如下條款：“若乙方在節(jié)日期間租賃房屋舉辦慶典活動，甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝飾和布置，并在活動結(jié)束后協(xié)助乙方恢復(fù)原狀?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃房屋設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和用品的清單，包括家具、電器、廚具等。2.附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖說明：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明各個(gè)房間的位置和布局。3.附件三：押金退還流程說明說明：詳細(xì)解釋押金退還