地下室出租合同范本

地下室出租合同范本合同編號：__________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條地下室基本情況1.1地下室位于______市______區(qū)______路______號，建筑總面積為______平方米，具體位置及界限詳見附件一。1.2地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1地下室租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。第四條使用要求4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用地下室從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對地下室進行安全檢查，確保地下室的使用安全。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方使用地下室的情況進行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對地下室的正常使用，不得無故干涉。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用地下室，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：______年______月______日承租方（乙方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：雙方的身份信息、聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.地下室基本情況：明確地下室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況，并附詳細附件。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金條款應(yīng)具體明確。6.使用要求：乙方應(yīng)合理使用地下室，不得從事違法活動，并保障安全檢查。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。8.違約責(zé)任：違約金的計算方式和責(zé)任承擔(dān)應(yīng)明確。9.爭議解決：明確爭議的解決方式，通常是協(xié)商或訴訟。10.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商或法律途徑解決。2.違約處理：按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理。3.補充協(xié)議：對合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議作為合同的組成部分。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指從出租方處租賃物品，并支付租金使用的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的時間范圍。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：指承租方未按時支付租金或其他費用時，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊場合：乙方計劃將地下室用于開設(shè)小型工作室或藝術(shù)創(chuàng)作空間。補充條款：考慮到乙方的特殊用途，雙方同意在合同中增加一條：“乙方應(yīng)確保其工作室或藝術(shù)創(chuàng)作活動合法合規(guī)，不產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊環(huán)境和居民的問題。若乙方的工作室或藝術(shù)創(chuàng)作活動獲得官方認可或獎項，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)淖饨饍?yōu)惠?！?.特殊場合：地下室位于商業(yè)區(qū)，乙方計劃用作倉庫存儲貴重物品。補充條款：為了保障乙方存儲物品的安全，雙方同意增加：“乙方需自行負責(zé)地下室內(nèi)部的安全設(shè)施安裝，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。甲方應(yīng)提供必要的電源支持。若因甲方原因?qū)е乱曳劫F重物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”3.特殊場合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金周轉(zhuǎn)壓力大。補充條款：考慮到乙方的實際情況，雙方同意在合同中增加：“乙方在租賃期內(nèi)如遇到經(jīng)營困難，可向甲方申請減免租金。具體減免幅度由雙方協(xié)