關(guān)于改造合同范本

關(guān)于改造合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行改造，并由乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是為了規(guī)范雙方在改造過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保改造工程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)合同的約定，甲方應(yīng)提供改造所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造工程。乙方則應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的改造服務(wù)，并保證改造工程的安全和質(zhì)量。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，并相互配合，共同完成改造工程。

雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，進(jìn)行支付。同時(shí)，對(duì)于乙方因違約而給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行改造，并由乙方提供相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，確保改造工程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)本合同的約定，甲方應(yīng)提供改造所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造工程。乙方則應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的改造服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等，并保證改造工程的安全和質(zhì)量。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為×××。

3.改造工程：指甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行改造，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)。

4.合同金額：指雙方約定的改造工程的總投資額。

5.履行期限：指雙方約定的改造工程的完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房產(chǎn)及相關(guān)資料：甲方應(yīng)將其擁有的房產(chǎn)及相關(guān)資料提供給乙方，以便乙方進(jìn)行改造工程的設(shè)計(jì)和施工。

2.支付合同金額：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

3.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，包括提供必要的資料、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

4.驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計(jì)及施工：乙方應(yīng)對(duì)改造工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。

2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供改造工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。

3.安全與質(zhì)量：乙方應(yīng)對(duì)改造工程的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.交付工程：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將改造工程交付給甲方，并確保工程的正常使用。

5.售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供一定的售后服務(wù)，包括保修、維護(hù)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同金額：本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

2.支付方式：甲方支付合同金額的方式如下：

a)預(yù)付款：合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款。

b)進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付合同金額的60%。

c)尾款：工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付合同金額的10%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和比例支付合同金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。

2.改造工程的履行期限為【】個(gè)月，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。

3.乙方應(yīng)按照約定的履行期限完成改造工程，并交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。

2.如甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付改造工程，如乙方未按時(shí)交付，應(yīng)按照延遲交付部分工程合同金額的1%向甲方支付違約金。

5.如甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同金額，乙方有權(quán)暫停施工，并按照延遲支付部分工程合同金額的1%向甲方追討違約金。

6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追討實(shí)際損失超出違約金部分的賠償。

8.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，包括但不限于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題、交付延誤等。

9.乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方的一切損失，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在此情況下，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.履行期限調(diào)整：如不可抗力情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原定的履行期限完成改造工程，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。

4.費(fèi)用承擔(dān)：如不可抗力情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原定的履行期限完成改造工程，由此增加的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

4.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約定，并繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.本合同所稱爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，任何單方面的變更主張均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算未支付款項(xiàng)、歸還物資等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)