2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地房屋租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地房屋租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準以及甲方規(guī)定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動的需求，包括但不限于安全、舒適、實用等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃關(guān)系確立前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所或乙方另行書面指定的地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方負責(zé)對房屋進行裝修，確保裝修質(zhì)量滿足甲方規(guī)定的標準。裝修方案需提前獲得甲方書面同意。2.維護責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方改正或終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合約定的房屋。對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，進行經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方維護房屋的基本設(shè)施。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并合理使用房屋。維護房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：月付、季付等）。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。七、房屋維護與修繕1.房屋維護乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。2.房屋修繕如房屋需要大修，雙方應(yīng)協(xié)商確定修繕方案及費用承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）