制式購(gòu)房合同范本

制式購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方同意將位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房屋出售給甲方。

1.2房屋權(quán)屬證明：乙方承諾房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.4支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付款項(xiàng)。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面異議之日起________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。如乙方未按約定處理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方在支付房屋全部?jī)r(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

5.2如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

8.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

8.3付款憑證復(fù)印件

8.4其他與本合同相關(guān)的文件

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方同意將位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房屋出售給甲方。

1.2房屋權(quán)屬證明：乙方承諾房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.4支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付款項(xiàng)。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付房款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面異議之日起________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。如乙方未按約定處理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方在支付房屋全部?jī)r(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付房款。如甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并向甲方追償。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

5.3丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

7.2如乙方在房屋交付過(guò)程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第十條附件

10.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

10.3付款憑證復(fù)印件

10.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全、合法。

11.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為購(gòu)房方，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過(guò)本合同，明確自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的土地使用權(quán)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1乙方同意將位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用權(quán)”）的土地使用權(quán)出售給甲方。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

第二條融資及支付方式

2.1土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.3甲方應(yīng)于土地使用權(quán)交付之日起________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.4支付方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付款項(xiàng)。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方按約定獲得資金。

第三條土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2甲方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面異議之日起________日內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。如乙方未按約定處理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方在支付土地使用權(quán)全部?jī)r(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方按約定獲得資金。如甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

5.3丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時(shí)，要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付前，提供支付能力的證明材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付時(shí)，提供土地使用權(quán)使用證明。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

7.2如甲方在土地使用權(quán)交付過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地使用權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第十條附件

10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

10.2土地使用權(quán)使用證明復(fù)印件

10.3付款憑證復(fù)印件

10.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為土地使用權(quán)出售方，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方通過(guò)本合同，明確自身權(quán)益，降低交