倉儲租賃合同示例

倉儲租賃合同示例合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為倉儲設施的所有權(quán)人，愿意將該倉儲設施出租給乙方使用；乙方因業(yè)務需要，愿意承租甲方所擁有的倉儲設施。雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施1.1倉儲設施位于_______（具體地址），包括但不限于倉庫、裝卸平臺、辦公區(qū)域等相關(guān)設施。1.2倉儲設施的總面積為_______平方米，具體用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2如乙方需續(xù)租，應于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃倉儲設施的總租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應在每次支付租金的到期日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃設施及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃設施的維修、保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應遵守甲方制定的倉儲管理制度。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃設施，進行倉儲及相關(guān)業(yè)務。6.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃設施，愛護設施，確保設施的安全和完整。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將租賃設施及附屬設施交還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.主體信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體的合法性。3.倉儲設施描述：詳細描述倉儲設施的位置、面積、用途等，以避免日后因描述不清產(chǎn)生的爭議。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及支付方式，確保雙方對租金支付有明確理解。6.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件及扣除方式。7.權(quán)利義務：清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，以避免合同執(zhí)行中的糾紛。8.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。10.合同生效：確認合同生效的條件和時間。解決辦法：1.合同糾紛：若發(fā)生合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟）進行。2.違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：若因不可抗力或其他法律規(guī)定的事由導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當事人，即甲方。承租方：合同中使用租賃物的當事人，即乙方。租賃期限：雙方約定的租賃物的使用時間范圍。租金：乙方為使用甲方租賃物而支付的對價。保證金：為確保乙方履行合同義務，預先支付的款項。違約責任：合同當事人違反合同義務時應承擔的法律后果。爭議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。合同生效：指合同在滿足一定條件后產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。咱們來聊聊這個倉儲租賃合同用在哪些特殊的場合可能會需要額外注意的地方，還有對應的補充條款哈。1.特殊場合：大型活動臨時倉儲比如說，你辦一個大型的展覽或者節(jié)日慶典，需要臨時租用一個倉庫來存放展品或者活動物資。補充條款：乙方在租賃期間，如需臨時搭建臨時設施或進行特殊布置，必須提前向甲方提出書面申請，并在甲方同意的前提下進行，同時確保不影響倉儲設施的安全和使用。2.特殊場合：冷鏈物流如果你是個冷鏈物流公司，需要租賃的倉庫是專門用來存放冷凍食品或者藥品的。補充條款：甲方應確保倉庫的冷藏設施正常運行，并定期進行維護檢查。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時通知甲方，甲方應在24小時內(nèi)修復，以免影響貨物質(zhì)量。3.特殊場合：藝術(shù)品倉儲如果你是個藝術(shù)品收藏家或畫廊，需要倉庫來存放貴重的藝術(shù)品。補充條款：甲方應保證倉庫具備適宜的溫度和濕度控制，以及必要的安全防護措施，如安裝防盜報警系統(tǒng)、攝像頭等。乙方有權(quán)定期檢查藝術(shù)品的保存狀況。4.特殊場合：危險品倉儲如果你是從事危險品存儲的公司，需要租賃的倉庫必須符合特定的安全標準。補充條款：乙方應在租賃期間遵守國家關(guān)于危險品存儲的所有法律法規(guī)，并采取一切必要的安全措施。甲方有權(quán)對乙方存儲的