2025年合作共建住宅項目開發(fā)合同樣本

2025年合作共建住宅項目開發(fā)合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就合作共建住宅項目事宜達成如下合同：一、合同主體1.1甲方：____（全稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____（全稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、合作項目概述2.1項目名稱：____2.2項目地點：____2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4項目類型：住宅項目三、合作內(nèi)容3.1甲方負責提供項目用地，并辦理相關土地使用權手續(xù)。3.2乙方負責項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、銷售及物業(yè)管理等事宜。3.3雙方按照____%的比例分享項目利潤。四、合作期限4.1合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、投資及資金管理5.1甲方投資金額為____萬元，乙方投資金額為____萬元。5.2雙方應按照投資比例及時足額投入資金，確保項目順利進行。5.3乙方負責項目的資金監(jiān)管，確保資金合理使用，并按期完成項目。六、項目管理6.1甲方有權對項目進行監(jiān)督、檢查，對乙方的工作進行指導。6.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告項目進度、質(zhì)量、安全等情況。6.3雙方應共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按期完成。七、項目質(zhì)量及驗收7.1乙方應確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，不得使用假冒偽劣材料。7.2項目驗收合格后，雙方按照合同約定進行交付。八、銷售及物業(yè)管理8.1乙方負責項目的銷售工作，確保項目銷售率達到____%。8.2乙方負責項目的物業(yè)管理，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。8.3乙方應在項目交付使用后____年內(nèi)，提供免費保修服務。九、合同變更、終止及解除9.1雙方同意，本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。9.2在合同履行過程中，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同。9.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。十、違約責任10.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。10.2雙方應確保項目按期完成，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方應承擔相應的違約責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，