2025年居民住房互換合同策劃大綱

2025年居民住房互換合同策劃大綱甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】一、合同背景二、合同正文第一條互換房屋基本信息1.1甲方房屋（1）房屋地址：【甲方房產(chǎn)地址】（2）房屋產(chǎn)權(quán)證編號：【甲方房產(chǎn)證編號】（3）房屋面積：【甲方房產(chǎn)面積】平方米（4）房屋性質(zhì)：【甲方房產(chǎn)性質(zhì)】（5）房屋結(jié)構(gòu)：【甲方房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】1.2乙方房屋（1）房屋地址：【乙方房產(chǎn)地址】（2）房屋產(chǎn)權(quán)證編號：【乙方房產(chǎn)證編號】（3）房屋面積：【乙方房產(chǎn)面積】平方米（4）房屋性質(zhì)：【乙方房產(chǎn)性質(zhì)】（5）房屋結(jié)構(gòu)：【乙方房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】第二條房屋互換條件2.1雙方確認(rèn)，本次房屋互換不存在任何法律糾紛、租賃合同等權(quán)益糾紛，雙方均為房屋的合法所有權(quán)人。2.2雙方同意，在本次房屋互換過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.3雙方同意，在房屋互換后，各自承擔(dān)原有房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。第三條房屋互換程序3.1雙方應(yīng)當(dāng)在互換合同簽訂后【互換期限】內(nèi)，辦理完畢各自房屋的過戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)當(dāng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，辦理房屋交付手續(xù)，并簽訂《房屋交付確認(rèn)書》。3.3雙方應(yīng)當(dāng)在房屋互換后，辦理水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的過戶手續(xù)。第四條房屋互換后的權(quán)益保障4.1雙方確認(rèn)，在房屋互換后，各自享有原有房屋的合法權(quán)益。4.2雙方同意，在房屋互換后，如出現(xiàn)任何因房屋質(zhì)量、使用等問題引起的糾紛，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3雙方同意，在房屋互換后，如需對房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)事先征得對方的同意。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因違約而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋互換進(jìn)行非法活動。6.2雙方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同期限】。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至【所在地】人民法院訴訟解決。三、合同附件1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋互換協(xié)議書4.房屋交付確認(rèn)書四、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：___