二零二五年度房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：建筑材料乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為鋼材，規(guī)格為Q235B，直徑10mm。材料2（如有）：名稱為瓷磚，規(guī)格為600x600mm。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足房屋分割轉(zhuǎn)讓工程的設(shè)計要求，包括但不限于耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起5年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為100噸。材料2（如有）：數(shù)量為10000平方米。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前30天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為5000元/噸，材料2（如有）的單價為30元/平方米。本合同材料總價預計為5000000元（大寫：人民幣伍佰萬元整），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的20個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的10個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于市區(qū)路號工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方重新制定。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方案審核與驗收1.審核方式乙方在提交房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方案后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用書面審查或現(xiàn)場審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方案、比例以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新制定方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式完成房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓方案不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新制定符合要求的方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因方案問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割比例、轉(zhuǎn)讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至