乙類廠房出售合同范本

乙類廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其所有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房詳細(xì)信息》。

1.3雙方同意標(biāo)的廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)

4.1甲方保證標(biāo)的廠房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方在標(biāo)的廠房交付前，應(yīng)確保標(biāo)的廠房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3甲方在標(biāo)的廠房交付后，因標(biāo)的廠房產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房詳細(xì)信息

2.甲方提供的權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其所有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房詳細(xì)信息》。

1.3雙方同意標(biāo)的廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同簽訂之日起，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房的定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件。

3.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)

5.1甲方保證標(biāo)的廠房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方在標(biāo)的廠房交付前，應(yīng)確保標(biāo)的廠房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.3甲方在標(biāo)的廠房交付后，因標(biāo)的廠房產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在標(biāo)的廠房交付后，擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的廠房交付后，未按約定使用標(biāo)的廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房詳細(xì)信息

2.甲方提供的權(quán)屬證明文件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加交易信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易的安全性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格的合同條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

3.防止乙方違約，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的乙類廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，丙方作為第三方資金監(jiān)管人，為確保交易資金的安全和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其所有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房詳細(xì)信息》。

1.3雙方同意標(biāo)的廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、第三方資金監(jiān)管條款

2.1丙方作為第三方資金監(jiān)管人，同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管。

2.2丙方監(jiān)管的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方在確保標(biāo)的廠房交付后，再將監(jiān)管資金支付給甲方。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）支付至丙方監(jiān)管賬戶。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件。

3.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、買受方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付前，保證標(biāo)的廠房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付前，確保標(biāo)的廠房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付后，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方在標(biāo)的廠房交付后，擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的廠房交付后，未按約定使用標(biāo)的廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房詳細(xì)信息

2.甲