個人擔保抵押借款合同

個人擔保抵押借款合同合同編號：__________《個人擔保抵押借款合同》一、合同當事人1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。3.擔保人：[擔保人姓名]，地址：[擔保人地址]，聯(lián)系方式：[擔保人聯(lián)系電話]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途，如生意周轉、房屋裝修等]。3.借款利率：年利率為[具體年利率]%，利息自借款發(fā)放之日起計算。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、擔保事項1.擔保方式：為保證出借人的債權實現(xiàn)，借款人提供抵押物作為擔保，擔保方式為抵押擔保。2.抵押物描述：抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，產權證號為：[產權證號]。3.抵押物價值評估：由[評估機構名稱]對抵押物進行價值評估，評估價值為人民幣[抵押物評估價值]元。4.擔保范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及出借人實現(xiàn)債權的費用等。四、借款的發(fā)放與償還1.借款的發(fā)放條件：借款人應向出借人提供真實、完整的借款資料，并辦妥相關手續(xù)，經出借人審核同意后，方可發(fā)放借款。2.借款的償還方式：借款人應按照約定的還款方式和期限償還借款本息。還款方式為[具體還款方式，如按月等額本息還款、到期一次性還本付息等]。3.提前還款約定：借款人如需提前還款，應提前[提前還款通知期限]通知出借人，并征得出借人同意。提前還款的，借款人應按照實際借款期限計算利息，對于提前償還的部分，按照借款本金的[提前還款違約金比例]向出借人支付違約金。五、抵押物的管理與處置1.抵押物的保管：抵押物由借款人負責保管，借款人應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。如因借款人保管不善導致抵押物毀損、滅失的，借款人應承擔相應的賠償責任。2.抵押物的處分程序：如借款人未按照約定償還借款本息，出借人有權依法處分抵押物。處分抵押物應遵循法定程序，經評估、拍賣等程序后，將所得價款用于清償借款本息。3.處分抵押物所得價款的分配：處分抵押物所得價款應優(yōu)先用于清償借款本金、利息、違約金等費用，如有剩余，應退還給借款人；如所得價款不足以清償上述費用的，出借人有權繼續(xù)向借款人追償。六、違約責任1.出借人的違約責任：出借人未按照約定發(fā)放借款的，應按照未發(fā)放借款金額的[逾期利息比例]向借款人支付逾期利息；如因出借人的原因導致借款人遭受損失的，出借人應承擔賠償責任。2.借款人的違約責任：借款人未按照約定償還借款本息的，應按照未償還借款金額的[逾期利息比例]向出借人支付逾期利息，并按照借款本金的[逾期違約金比例]向出借人支付違約金；如借款人逾期還款超過[逾期還款寬限期]仍未償還借款的，出借人有權依法處分抵押物。3.擔保人的違約責任：擔保人未按照約定履行擔保責任的，應按照擔保金額的[違約金比例]向出借人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。八、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更本合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同的解除條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；如借款人未按照約定償還借款本息，出借人有權解除本合同，并依法處分抵押物。九、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料均應按照本合同中約定的地址送達；如一方變更地址，應及時通知對方。2.合同的完整性：本合同為雙方就借款事項達成的完整協(xié)議，雙方此前就該事項達成的任何協(xié)議或約定均以本合同為準。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十、附則1.合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括抵押物清單、評估報告等，與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.出借人簽字（或蓋章）：____________________2.借款人簽字（或蓋章）：____________________3.擔保人簽字（或蓋章）：____________________[出借人公司名稱]（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________日期：______年____月____日