廈門中介合同范本

廈門中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

甲方地址：廈門市×××路×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××公司

乙方地址：廈門市×××路×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：138××××××××

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介服務事宜達成一致，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

一、定義：

1.中介服務：乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房源信息、租賃協(xié)調(diào)、交易咨詢等服務。

2.房源：甲方提供的用于出租或出售的物業(yè)。

3.租賃期：甲方將房源出租給乙方或乙方租用甲方房源的時間段。

4.成交價：甲方與乙方就房源交易的最終價格。

5.傭金：乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

二、雙方權(quán)利與義務：

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息。

（2）甲方應在合同約定的時間內(nèi)與乙方協(xié)商確定交易價格、租賃期限等事項。

（3）甲方應按約定支付傭金及支付其他費用。

（4）甲方應履行合同約定的其他義務。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按甲方委托提供中介服務，并盡力促成甲方與第三方達成交易。

（2）乙方應保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。

（3）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應按約定支付傭金及其他費用。

（5）乙方應履行合同約定的其他義務。

三、價格與支付條件：

1.傭金：雙方約定按照成交價的百分比支付傭金，具體比例雙方協(xié)商確定。

2.支付條件：中介服務完成后，甲方應在支付傭金。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在合同生效后×日內(nèi)完成中介服務。

五、違約責任：

1.任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金金額為守約方因違約所遭受的直接損失的賠償。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在中介服務領(lǐng)域的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務，確保中介服務的質(zhì)量和效率。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為中介，應根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的房源或買家，并協(xié)助甲方完成房源的出租或出售。

2.甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并按照約定支付傭金及其他費用。

3.雙方應遵守合同約定的條款，共同維護合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.中介服務：乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房源信息、租賃協(xié)調(diào)、交易咨詢等服務。

2.房源：甲方提供的用于出租或出售的物業(yè)。

3.租賃期：甲方將房源出租給乙方或乙方租用甲方房源的時間段。

4.成交價：甲方與乙方就房源交易的最終價格。

5.傭金：乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息。

（2）甲方應在合同約定的時間內(nèi)與乙方協(xié)商確定交易價格、租賃期限等事項。

（3）甲方應按約定支付傭金及支付其他費用。

（4）甲方應履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方應按甲方委托提供中介服務，并盡力促成甲方與第三方達成交易。

（2）乙方應保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。

（3）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應按約定支付傭金及其他費用。

（5）乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.傭金：雙方約定按照成交價的百分比支付傭金，具體比例雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：中介服務完成后，甲方應在支付傭金。

3.支付時間：甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將傭金支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在合同生效后×日內(nèi)完成中介服務。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)與乙方協(xié)商確定交易價格、租賃期限等事項。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金金額為守約方因違約所遭受的直接損失的賠償。

3.甲方如未按約定提供房源信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方如未按約定提供中介服務或泄露甲方隱私信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付傭金及其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。

8.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等費用。

9.違約方應對守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失予以賠償。

10.本合同約定的違約責任條款，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方同意接受仲裁的，爭議可提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

7.本合同約定的爭議解決方式，適用于解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下終止。

4.合同終止后，乙方應立即停止中介服務，并交還甲方提供的相關(guān)資料。

5.合同終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務均告終止，但終止合同前的義務仍應履行。

6.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部