租房養(yǎng)殖合同范本

租房養(yǎng)殖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)驗。其名稱為：XX養(yǎng)殖有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專注于提供養(yǎng)殖服務(wù)的公司，以其專業(yè)的服務(wù)幫助客戶提高養(yǎng)殖效益。其名稱為：XX養(yǎng)殖服務(wù)有限公詞，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

本合同是甲方將其養(yǎng)殖場的房屋出租給乙方，用于開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。乙方作為承租方，有權(quán)使用甲方提供的房屋進(jìn)行養(yǎng)殖活動，同時應(yīng)當(dāng)按照約定的租金和支付條件支付租金給甲方。本合同的簽訂，旨在雙方共同發(fā)揮各自的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。

在本合同中，甲方作為出租方，其主要義務(wù)是提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全和合法性。乙方作為承租方，其主要義務(wù)是按照約定的租金和支付條件支付租金，并按照約定的用途使用房屋。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。除非雙方另有約定，否則合同到期后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

對于乙方未按照約定支付租金的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。對于甲方未按照約定提供房屋的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其養(yǎng)殖場的房屋出租給乙方，用于開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的權(quán)益和義務(wù)，以及雙方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)，保證雙方的合作順利進(jìn)行。

合同范圍包括甲方提供合適的養(yǎng)殖房屋，乙方支付租金，并按照約定用途使用房屋進(jìn)行養(yǎng)殖活動。雙方還需共同遵守合同中約定的條款，確保合同的履行。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同中作為出租方的XX養(yǎng)殖有限公司。

2.乙方：指本合同中作為承租方的XX養(yǎng)殖服務(wù)有限公司。

3.養(yǎng)殖房屋：指甲方出租給乙方用于開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的房屋。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行的各類養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供養(yǎng)殖房屋：甲方應(yīng)保證提供的養(yǎng)殖房屋符合養(yǎng)殖條件，具備必要的設(shè)施和設(shè)備，以確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.房屋維護：甲方負(fù)責(zé)對出租的養(yǎng)殖房屋進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和合法性。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.合同解除權(quán)：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)按照約定的租金和支付條件，按時支付租金給甲方。

2.合法養(yǎng)殖：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋進(jìn)行養(yǎng)殖活動，并確保其養(yǎng)殖業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.合同解除權(quán)：如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.賠償責(zé)任：如乙方在開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)過程中，因自身原因造成房屋損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.配合甲方檢查：乙方應(yīng)配合甲方對養(yǎng)殖房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。

6.到期歸還：合同到期后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣【】元整的租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付給甲方。若乙方未能按時支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同到期前【】個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。若雙方同意續(xù)簽，則應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租金金額、支付方式等。

3.合同到期后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1若甲方未能按照約定提供養(yǎng)殖房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

1.2若甲方未能按照約定維護和保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

2.1若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.2若乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.3若乙方在合同到期后未將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)按照市場評估價支付逾期使用費。

3.不可抗力：

3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

4.違約金和賠償金的具體金額，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫緩履行合同義務(wù)，但本合同的終止或解除需雙方協(xié)商一致。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。如雙方未能達(dá)成一致的仲裁委員會選擇，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟應(yīng)在合同履行地或者被告所在地人民法院提起。雙方應(yīng)遵守法院的審判結(jié)果，并在規(guī)定時間內(nèi)履行生效判決、裁定、調(diào)解書等法律文書。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，并保持合作態(tài)度，不得因爭議影響合同的正常履行。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方達(dá)成調(diào)解，根據(jù)調(diào)解協(xié)議確定的費用承擔(dān)方式執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本原則和雙方初衷。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

3.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.3合同一方違約，對方有權(quán)解除合同；

3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的補充材料