2025年私人住宅策劃購(gòu)置協(xié)議書(shū)

2025年私人住宅策劃購(gòu)置協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的私人住宅一套，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就本次購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方所出售房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。1.2甲方保證所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。二、購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)證件、材料。3.2乙方在收到甲方提供的過(guò)戶材料后，應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽名/蓋章：____日期：____一、購(gòu)房目的及背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。乙方鑒于自身的居住需求，經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研，決定購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的私人住宅。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方特簽訂本協(xié)議。二、房屋基本情況甲方所出售房屋位于我國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)，該房屋具有優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和舒適的居住環(huán)境。乙方在充分了解房屋基本情況后，決定購(gòu)買(mǎi)該房屋。三、購(gòu)房款及支付方式為確保購(gòu)房款的支付安全，甲乙雙方約定了明確的支付方式和期限。乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，確保交易順利進(jìn)行。四、過(guò)戶手續(xù)及交付甲乙雙方約定了明確的過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間和房屋交付時(shí)間，確保乙方在支付購(gòu)房款后能夠盡快辦理過(guò)戶手續(xù)并入住房屋。五、違約責(zé)任為確保雙方履行協(xié)議，甲乙雙方約定了違約責(zé)任。任何一方違反協(xié)議約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決為保障雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決方式。在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議還包括其他約定，如協(xié)議副本數(shù)量、生效時(shí)間等，以確保雙方在履行協(xié)