2025年二手住房已支付首筆定金合同格式

2025年二手住房已支付首筆定金合同格式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住房出售給乙方，乙方已支付首筆定金事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛。1.4房屋性質(zhì)：____層，____室____廳____衛(wèi)二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方已支付首筆定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于二手住房交付的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.3過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。4.1.3甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。4.2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間過(guò)戶房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽