2025年二手住宅買賣協(xié)議

2025年二手住宅買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施：____二、房屋交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所出售的二手住宅，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證所出售的二手住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照甲方提供的資料，及時辦理過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。四、房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的異議進行處理。4.3房屋驗收合格后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式支付余款。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為成交金額的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，未按照約定時間支付定金、首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證房屋在出售前不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在出售前進行修復(fù)。2.乙方在購房過程中所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充