2025年房產(chǎn)預(yù)售銷售合同樣本

2025年房產(chǎn)預(yù)售銷售合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，持有《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（證書編號：____）。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。二、預(yù)售房屋基本信息2.1房屋所在項(xiàng)目名稱：____2.2房屋坐落位置：____2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：____2.4房屋建筑總面積：____平方米2.5房屋套內(nèi)面積：____平方米2.6房屋公攤面積：____平方米2.7房屋單價：人民幣____元/平方米2.8房屋總價：人民幣____元（大寫：____元整）三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：（1）簽訂合乙方支付定金人民幣____元；（2）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣____元；（3）剩余房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：a.乙方一次性支付剩余房款；b.乙方按揭貸款支付剩余房款。3.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的____%作為滯納金。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。____日內(nèi)提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量符合約定。4.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，向乙方提供《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付房款總額的____%作為違約金。6.2甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。6.3乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：___