2025年五年期標準商鋪租賃合同文本

2025年五年期標準商鋪租賃合同文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方按每月每平方米人民幣____元支付租金，共計每月租金人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：自租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，調(diào)整幅度不超過市場行情。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用手冊進行操作，不得私自拆改、破壞物業(yè)設施。5.2乙方在租賃期間，對物業(yè)進行日常維修、養(yǎng)護的責任自負。如遇重大維修事項，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.3甲方對物業(yè)進行大修、改造時，乙方應給予配合。甲方應在維修、改造前通知乙方，并確保乙方正常經(jīng)營。第六條物業(yè)管理及費用6.1甲方負責物業(yè)的日常管理，包括水、電、暖、物業(yè)費等費用的收取。6.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理制度，承擔相應物業(yè)管理費用。第七條保險及安全7.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)投?；馂?、盜竊等險種，保障物業(yè)安全。7.2乙方應加強租賃物業(yè)的安全管理，確保消防設施齊全、有效，定期進行安全檢查。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物業(yè)轉租、轉借給他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。第九條合同解除及終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，甲方有權解除本合同。9.3在租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__