2025年官方標準二手房交易合同樣本

2025年官方標準二手房交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____2.房屋所有權證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質：____5.房屋用途：____6.房屋建筑結構：____二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元購買甲方所售房屋。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，作為購房誠意金，于____年____月____日前支付給甲方。3.乙方支付購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，支付方式如下：a.乙方于____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元；b.乙方于____年____月____日前支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、債務及其他權利糾紛。2.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應提供必要的身份證明、婚姻狀況證明等相關材料。四、房屋附屬設施及物品1.房屋附屬設施包括：____2.房屋內(nèi)物品包括：____3.甲方應保證所售房屋附屬設施及物品的完好無損，如有損壞或缺失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利：a.享有房屋所有權及土地使用權；b.按照合同約定收取購房款；c.其他法律法規(guī)賦予的權利。2.甲方義務：a.保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、債務及其他權利糾紛；b.按照合同約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)；c.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。3.乙方權利：a.享有房屋所有權及土地使用權；b.按照合同約定支付購房款；c.其他法律法規(guī)賦予的權利。4.乙方義務：a.按照合同約定支付購房款；b.按照合同約定接收房屋；c.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。六、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的購房款，并支付乙方已支付購房款的____%作為違約金。2.乙方如未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，