農(nóng)業(yè)銀行2025年個(gè)人住宅按揭貸款合同范例

農(nóng)業(yè)銀行2025年個(gè)人住宅按揭貸款合同范例甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，注冊(cè)地址為____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為____，通訊地址為____。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款用途：乙方因購買____位置的住宅，向甲方申請(qǐng)個(gè)人住宅按揭貸款。2.2貸款金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照甲方公布的個(gè)人住宅按揭貸款利率執(zhí)行，年利率為____%。2.5還款方式：等額本息還款法。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方以其購買的住宅作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)評(píng)估合同，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方指定的保險(xiǎn)公司簽訂房屋保險(xiǎn)合同，并將保險(xiǎn)單正本提交給甲方。四、貸款發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還貸款本息。4.3乙方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理提前還款手續(xù)。五、合同變更與解除5.1合同生效后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2在合同履行期間，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方未按時(shí)償還貸款本息；（4）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。6.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定，采取訴訟、仲裁等方式追討貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：____%。七、爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，