廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】（以下簡稱“甲方”），乙方（受讓方）：【乙方全稱】（以下簡稱“乙方”）。雙方為合法設(shè)立、有效存續(xù)的法人或其他組織，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方擁有位于【廠房地址】的廠房，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意購買甲方廠房，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。3.雙方同意按照本合同的約定，完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜，確保乙方取得廠房所有權(quán)及使用權(quán)。本合同旨在明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的安全、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方廠房的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將廠房以人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括廠房土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施等一切權(quán)益。2.支付方式：乙方采用以下分期支付方式向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：乙方在本合同簽訂后【天數(shù)】個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整），作為購買廠房的定金；b)尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款為人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整），乙方應(yīng)在辦理完畢廠房過戶手續(xù)后【天數(shù)】個工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：戶名：【甲方開戶名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】4.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。5.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×【年化利率】%。6.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方按照約定支付首付款，即視為雙方對廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成不可撤銷的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保在【過戶期限】內(nèi)完成所有過戶手續(xù)。b)乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點(diǎn)：a)廠房過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為【過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)】。b)轉(zhuǎn)讓款的支付地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，對廠房的描述真實(shí)準(zhǔn)確。-配合乙方完成廠房過戶手續(xù)，包括但不限于必要的文件和資料。-在乙方支付首付款后，保證廠房不受任何第三方的權(quán)利干擾。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。-在甲方配合下辦理廠房過戶手續(xù)。-依法使用廠房，并負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)與管理。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，未能按期完成廠房過戶手續(xù)或虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。b)如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付部分的違約金，違約金金額為已付款項(xiàng)的【百分比】%。c)任何一方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、雙方商業(yè)計(jì)劃等，除非依法律規(guī)定或獲得對方書面同意，否則不得向任何第三方披露。c)本保密條款在合同終止或履行完畢后仍具有約束力。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未能按約定完成廠房過戶手續(xù)，且經(jīng)乙方催告后仍未履行的。-甲方虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受重大損失的。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的實(shí)際情況，相互返還已收款項(xiàng)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除或終止不免除雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-郵寄送達(dá)：以特快專遞方式寄至本合同記載的對方通訊地址，郵戳日期視為送達(dá)日期；-專人送達(dá)：直接送至對方住所或經(jīng)營場所，送達(dá)時(shí)由對方簽收；-電子郵件送達(dá)：發(fā)送至本合同記載的對方電子郵件地址，郵件發(fā)送成功即為送達(dá)。b)雙方應(yīng)確保本合同記載的通訊地址、電子郵件地址等信息的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同所附文件、資料等均為本合同不可分割的一部分，與本合