合租生活節(jié)約措施協(xié)議

合租生活節(jié)約措施協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現出租給乙方居??；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著節(jié)約資源、共同維護居住環(huán)境的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在合租期間的生活節(jié)約措施，共同營造一個和諧、節(jié)約的居住環(huán)境。

二、合同背景

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成合租意向，為共同節(jié)約資源，特訂立本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的合法合規(guī)，房屋結構安全，無安全隱患。

2.甲方應按時收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。

3.甲方應配合乙方進行房屋的日常維護和修繕，確保居住環(huán)境舒適。

4.甲方有義務對乙方進行必要的生活節(jié)約知識普及，引導乙方養(yǎng)成良好的節(jié)約習慣。

5.甲方應尊重乙方的居住隱私，未經乙方同意，不得擅自進入乙方居住區(qū)域。

乙方責任和義務：

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.乙方應遵守國家有關節(jié)約資源的相關法律法規(guī)，合理使用水電等資源。

4.乙方應保持居住環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾，共同維護公共區(qū)域衛(wèi)生。

5.乙方應尊重甲方及其他居住者的合法權益，不得干擾他人正常生活。

6.乙方應遵守合同約定，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.乙方應配合甲方進行房屋的日常維護和修繕，共同維護居住環(huán)境。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，維護房屋及公共區(qū)域的整潔。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權對拖欠租金的乙方采取法律手段。

3.乙方有權要求甲方提供合法合規(guī)的居住環(huán)境，并有權對甲方違反合同約定進行投訴。

雙方義務：

1.雙方應本著節(jié)約資源、共同維護居住環(huán)境的原則，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應相互尊重，友好協(xié)商解決合同履行過程中出現的爭議。

3.雙方應遵守國家有關節(jié)約資源的相關法律法規(guī)，共同為建設節(jié)約型社會貢獻力量。

4.雙方應在本合同履行期間，不得擅自將房屋轉租、轉借或進行其他形式的處置。

5.雙方應在本合同履行期間，不得擅自改變房屋結構或設施，不得擅自改動房屋用途。

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本次合租協(xié)議涉及的總金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

二、租金支付

1.租金計算方式：根據雙方協(xié)商，租金按月計算，每月租金為人民幣__________元。

2.支付時間：乙方應于每月__________日前，將當月租金足額支付至甲方指定賬戶。

3.支付比例：若發(fā)生額外費用（如水電費、物業(yè)費等），由甲乙雙方根據實際發(fā)生金額按比例分擔，具體比例為甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

三、押金條款

1.押金金額：本次合租協(xié)議中，乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

2.押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。

3.押金退還時間：租賃期滿后__________個工作日內，甲方退還押金。

四、額外費用支付

1.乙方應承擔在租賃期間產生的所有額外費用，包括但不限于水電費、網絡費、維修費等。

2.額外費用計算：乙方應根據實際使用情況，自行支付相關費用。

3.額外費用支付時間：乙方應于費用產生后__________日內支付完畢。

五、違約金

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.若甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付相應利息，利息率為__________%。

六、支付方式

1.租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金或甲方認可的第三方支付平臺進行支付。

2.額外費用支付方式：乙方可采用與租金支付相同的支付方式進行額外費用的支付。

七、變更與通知

1.合同金額和支付方式的變更，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.任何一方需變更支付方式或賬戶信息，應提前__________日書面通知對方。

編號：__________

違約與爭議解決機制：

一、違約行為

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__________%的滯納金。

2.乙方未遵守合同約定的節(jié)約措施，導致能源浪費或環(huán)境污染，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用或賠償損失。

3.乙方擅自改變房屋結構或設施，造成損失，乙方應承擔全部修復費用及相應賠償責任。

4.甲方未按時退還押金，每逾期一日，應向乙方支付相當于押金金額__________%的違約金。

5.任何一方違反合同約定的其他條款，均構成違約，應承擔相應的違約責任。

二、違約責任

1.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。

2.違約方應承擔因違約行為產生的合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

3.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的間接經濟損失和信譽損失。

三、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議的解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。

3.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持正常履行合同約定的義務，不得采取任何影響爭議解決的措施。

四、適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。

五、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地的人民法院管轄。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

編號：__________

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經雙方代表簽署后，自簽署之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃協(xié)議。

三、變更條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，否則任何變更均無效。

2.合同的變更不得違反相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

四、終止條款

1.合同在以下情況下可提前終止：

a.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在__________日內仍未糾正違約行為；

b.出現不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本合同約定處理遺留問題。

五、通知與送達

1.本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)出，通過__________（指定方式，如快遞、電子郵件等）送達。

2.通知送達之日視為送達完成，除非有證據證明實際收到通知的時間與送達日期不符。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動終止，雙方互不承擔責任。

七、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

本合同的附件（如有）與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

編號：__________

附件：

一、房屋租賃合同附件

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產權證明文件復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.房屋現狀描述及照片

5.房屋設施清單及使用說明

二、合租生活節(jié)約措施協(xié)議附件

1.節(jié)約措施具體細則

2.節(jié)約資源使用指南

3.公共區(qū)域衛(wèi)生維護責任分配表

4.水電費分攤計算方法及記錄表

三、押金收據及退還憑證

1.押金收據原件

2.押金退還憑證模板

四、其他相關文件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.乙方工作證明或收入證明復印件（如有）

4.乙方信用報告復印件（如有）

五、補充協(xié)議及變更記錄

1.合同簽訂時雙方簽署的補充協(xié)議

2.合同履行過程中雙方簽署的變更記錄

編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：_