冷庫出讓合同范本

冷庫出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的冷庫設施及其相關權益出讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1甲方將其位于__________的冷庫設施（以下簡稱“標的冷庫”）及其相關權益出讓給乙方。

1.2標的冷庫的具體位置、面積、結構、設施設備等詳見附件一《標的冷庫詳細資料》。

二、出讓價格及支付方式

2.1出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部出讓價款。

2.3乙方支付出讓價款的方式為：__________。

三、標的冷庫的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的冷庫交付給乙方。

3.2乙方在收到標的冷庫后，應于__________個工作日內對標的冷庫進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證標的冷庫的合法權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的冷庫的相關權屬證明文件。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的冷庫的相關手續(xù)。

五、乙方權利義務

5.1乙方在收到標的冷庫后，應按照本合同約定支付出讓價款。

5.2乙方應合理使用標的冷庫，不得擅自改變標的冷庫的結構、功能等。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供標的冷庫的運營計劃。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付標的冷庫，應向乙方支付違約金，違約金為出讓價款的__________%。

6.3乙方未按約定支付出讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的冷庫詳細資料》

二、《標的冷庫權屬證明文件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的冷庫設施及其相關權益出讓給乙方，并由丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1甲方將其位于__________的冷庫設施（以下簡稱“標的冷庫”）及其相關權益出讓給乙方。

1.2標的冷庫的具體位置、面積、結構、設施設備等詳見附件一《標的冷庫詳細資料》。

二、丙方服務

2.1丙方同意為本合同項下的標的冷庫提供包括但不限于以下服務：

（1）標的冷庫的運營管理；

（2）標的冷庫的設備維護與維修；

（3）標的冷庫的安全保障；

（4）標的冷庫的能源供應。

2.2丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、出讓價格及支付方式

3.1出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部出讓價款。

3.3乙方支付出讓價款的方式為：__________。

四、標的冷庫的交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的冷庫交付給乙方。

4.2乙方在收到標的冷庫后，應于__________個工作日內對標的冷庫進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、甲方權利義務

5.1甲方保證標的冷庫的合法權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的冷庫的相關權屬證明文件。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的冷庫的相關手續(xù)。

5.4甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，并要求丙方及時整改。

六、乙方權利義務

6.1乙方在收到標的冷庫后，應按照本合同約定支付出讓價款。

6.2乙方應合理使用標的冷庫，不得擅自改變標的冷庫的結構、功能等。

6.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供標的冷庫的運營計劃。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。

7.2丙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保標的冷庫的正常運營。

7.3丙方應定期向甲方報告標的冷庫的運營狀況。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付標的冷庫，應向乙方支付違約金，違約金為出讓價款的__________%。

8.3乙方未按約定支付出讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

8.4丙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的冷庫詳細資料》

二、《標的冷庫權屬證明文件》

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高標的冷庫的運營效率，降低甲方在運營管理方面的風險。

2.保障標的冷庫的設備維護與維修，確保標的冷庫的正常運行。

3.為甲方提供安全保障，降低標的冷庫的運營風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在標的冷庫出讓過程中的權益，確保甲方獲得合理的出讓價款。

2.通過對丙方的監(jiān)督，確保標的冷庫的正常運營，實現甲方的投資回報。

3.通過本合同，甲方能夠更好地管理標的冷庫，實現其長遠發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在標的冷庫運營中的權益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方擁有的冷庫設施，并由丁方提供相關增值服務事宜，達成如下協議：

一、標的冷庫租賃

1.1甲方將其位于__________的冷庫設施（以下簡稱“標的冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2標的冷庫的具體位置、面積、結構、設施設備等詳見附件一《標的冷庫詳細資料》。

二、丁方增值服務

2.1丁方同意為本合同項下的標的冷庫提供包括但不限于以下增值服務：

（1）倉儲管理軟件的使用；

（2）冷鏈物流配送服務；

（3）市場推廣及客戶關系維護；

（4）安全監(jiān)控及應急處理。

2.2丁方應確保其提供的增值服務符合乙方運營需求及行業(yè)標準。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用。

3.3乙方后續(xù)租賃費用應于每月的__________日前支付。

四、標的冷庫的使用及維護

4.1乙方在租賃期內有權使用標的冷庫，并應合理使用，不得擅自改變標的冷庫的結構、功能等。

4.2乙方應負責標的冷庫的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運營。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證標的冷庫的合法權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的冷庫的相關權屬證明文件。

5.3甲方應允許乙方使用標的冷庫，并不得干涉乙方的正常經營活動。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權要求丁方提供符合約定的增值服務，并有權監(jiān)督丁方的服務質量。

6.2乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租標的冷庫。

七、丁方權利義務

7.1丁方有權根據合同約定收取增值服務費用。

7.2丁方應確保提供的增值服務符合乙方的運營需求，并定期向乙方匯報服務情況。

8.1丁方應確保冷鏈物流配送服務的及時性和安全性。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定提供標的冷庫，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

9.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

9.4丁方未按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金，違約金為增值服務費用總額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的冷庫所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的冷庫詳細資料》

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃標的冷庫期間能夠獲得穩(wěn)定的運營環(huán)境，實現其商業(yè)目標。

2.通過