辦公場所房產(chǎn)合同范本

辦公場所房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《辦公場所房產(chǎn)租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方僅限于將租賃的辦公場所用于辦公用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將符合本合同約定的辦公場所交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到辦公場所后____日內(nèi)對辦公場所進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以整改。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)對辦公場所進(jìn)行合理使用、愛護(hù)，確保辦公場所的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的辦公場所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付辦公場所或交付的辦公場所不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變辦公場所用途或損壞辦公場所，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《辦公場所房產(chǎn)租賃清單》

二、《銀行賬戶信息》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《辦公場所房產(chǎn)租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

4.3丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前____日書面通知甲方。

五、租賃用途

5.1乙方僅限于將租賃的辦公場所用于辦公用途，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

六、交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將符合本合同約定的辦公場所交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到辦公場所后____日內(nèi)對辦公場所進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以整改。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用過程中，應(yīng)對辦公場所進(jìn)行合理使用、愛護(hù)，確保辦公場所的正常使用。

7.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的辦公場所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時對乙方使用辦公場所的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照、資質(zhì)證明等，以確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對辦公場所進(jìn)行裝修、改造等，但需事先征得甲方同意。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

9.2乙方如擅自改變辦公場所用途或損壞辦公場所，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《辦公場所房產(chǎn)租賃清單》

二、《銀行賬戶信息》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在租賃過程中的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供資金支持，有利于甲方擴(kuò)大租賃規(guī)模。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《辦公場所房產(chǎn)租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、第三方中介責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃協(xié)議的內(nèi)容合法、合規(guī)，并對雙方提供必要的法律咨詢。

4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供辦公場所的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公場所進(jìn)行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同審查、糾紛調(diào)解等。

六、交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將符合本合同約定的辦公場所交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到辦公場所后____日內(nèi)對辦公場所進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以整改。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用過程中，應(yīng)對辦公場所進(jìn)行合理使用、愛護(hù)，確保辦公場所的正常使用。

7.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的辦公場所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付辦公場所或交付的辦公場所不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

8.2甲方如擅自改變辦公場所用途或損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

8.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《辦公場所房產(chǎn)租賃清單》

二、《銀行賬戶信息》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______