廠房租賃安全協(xié)議書

廠房租賃安全協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、引言為明確出租方與承租方在廠房租賃期間的安全責(zé)任，保障租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃安全事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃雙方信息1.出租方信息公司名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.承租方信息公司名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃廠房基本情況1.廠房地址：[具體廠房地址]2.廠房面積：[具體廠房面積]3.廠房用途：[明確廠房的用途，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]四、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]五、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時(shí)間：[每次支付租金的具體時(shí)間，如每月10日前]3.支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式，需明確具體方式]六、安全責(zé)任與義務(wù)1.出租方安全責(zé)任提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房，保證廠房的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)廠房的公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于通道、樓梯、電梯等，保持公共區(qū)域的暢通和整潔。定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)通知承租方，并協(xié)助承租方進(jìn)行整改。提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助承租方了解廠房的安全規(guī)定和操作規(guī)程。2.承租方安全責(zé)任遵守國(guó)家和地方的相關(guān)安全法律法規(guī)，以及出租方制定的安全規(guī)章制度。對(duì)租賃的廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房的用途和結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施的安全管理，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行。配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全鞋、防護(hù)手套等，并督促員工正確使用。對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。3.雙方共同安全責(zé)任共同維護(hù)租賃廠房的安全環(huán)境，不得在廠房?jī)?nèi)亂扔垃圾、亂堆物品，保持廠房的整潔和衛(wèi)生。共同遵守消防規(guī)定，不得在廠房?jī)?nèi)私拉亂接電線，不得使用明火或易燃易爆物品。共同應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件，如火災(zāi)、地震等，及時(shí)采取有效的應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。七、安全設(shè)施與措施1.出租方提供的安全設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有消防設(shè)施，如滅火器、消防栓、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其完好有效。廠房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止電氣的發(fā)生。廠房?jī)?nèi)設(shè)置有安全警示標(biāo)志，如禁止吸煙、禁止明火等，提醒員工注意安全。2.承租方自行配備的安全設(shè)施承租方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，自行配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帶、安全網(wǎng)等，并定期進(jìn)行檢查和更換。承租方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可使用。3.安全措施的執(zhí)行與檢查雙方應(yīng)共同制定安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。出租方有權(quán)對(duì)承租方的安全措施進(jìn)行檢查和監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。承租方應(yīng)定期對(duì)自行配備的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其完好有效。出租方有權(quán)對(duì)承租方的安全設(shè)施進(jìn)行抽查，如發(fā)覺(jué)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知承租方進(jìn)行整改。八、處理與賠償1.報(bào)告發(fā)生安全后，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行調(diào)查，提供必要的資料和協(xié)助。2.調(diào)查安全的調(diào)查由有關(guān)部門負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)積極配合調(diào)查工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和情況。根據(jù)調(diào)查的結(jié)果，確定的責(zé)任方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。3.賠償責(zé)任與金額因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全的，由該方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)的損失情況確定，包括人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任的劃分，按照比例承擔(dān)賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.協(xié)議解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇雙方同意將本協(xié)議的爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。十一、其他條款1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議份數(shù)及留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，留存?zhèn)洳椤?.未盡事宜的處理本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定