體育館場(chǎng)地租賃協(xié)議

體育館場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1“甲方”指上述出租方。1.2“乙方”指上述承租方。1.3“場(chǎng)地”指甲方擁有的、位于________________的體育館場(chǎng)地。1.4“租賃期”指甲乙雙方約定的場(chǎng)地租賃期限。第二章場(chǎng)地租賃2.1甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地，租賃期為____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為__________________，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途。2.3乙方應(yīng)在租賃期開始前____個(gè)工作日向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三章場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間有權(quán)按照租賃用途合理使用場(chǎng)地。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行使用，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章安全及保險(xiǎn)4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的安全，遵守消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不得違反安全生產(chǎn)的要求。4.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.2如果乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。5.3如果乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的條件。如有不符合之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)場(chǎng)地交付無(wú)誤。第七章場(chǎng)地變更及終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要變更租賃用途或租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.2除非本協(xié)議另有約定，任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并退還乙方未使用的租賃費(fèi)用。第八章保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止，且在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。8.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署后生效。10.5本協(xié)議的簽訂地為中國(guó)__________，適用中華人民共和國(guó)法律解釋及執(zhí)行。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章場(chǎng)地使用限制11.1乙方在使用場(chǎng)地期間，不得進(jìn)行任何違反社會(huì)公德的活動(dòng)，不得產(chǎn)生噪聲污染，不得影響場(chǎng)地周邊環(huán)境。11.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)增設(shè)或拆除任何設(shè)施。11.3乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)采取必要措施，保證場(chǎng)地內(nèi)人員安全，避免發(fā)生意外傷害。第十二章甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。12.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的大修及公共設(shè)施的維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。12.3甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照約定退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第十三章乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，并享受甲方提供的公共服務(wù)。13.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)。13.3乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束或本協(xié)議提前終止時(shí)，將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行賠償。第十四章違約責(zé)任及賠償14.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金額為守約方因此遭受的損失金額。14.3如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十五章終止和解除15.1本協(xié)議在租賃期屆滿后自動(dòng)終止。15.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。15.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日