健身房設(shè)施租賃運營協(xié)議

健身房設(shè)施租賃運營協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1本協(xié)議編號：____________________第二條協(xié)議簽訂雙方2.1出租方（以下簡稱甲方）：____________________2.2承租方（以下簡稱乙方）：____________________第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確甲方將健身房設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按約定的條件支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條協(xié)議生效及期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條健身房設(shè)施概述5.1甲方承諾提供給乙方的健身房設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：5.1.1健身器材：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動感單車、啞鈴、杠鈴等。5.1.2洗手間設(shè)施：包括但不限于淋浴間、衛(wèi)生間、洗漱臺等。5.1.3空間布局：包括但不限于休息區(qū)、更衣室、儲物柜等。5.1.4水電供應(yīng)：保證健身房正常運營所需的水電供應(yīng)。5.2甲方應(yīng)保證上述設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二章租賃條件第六條租金及支付方式6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.2租金支付方式：____月/季度/年度支付，具體支付日期為每月/每季度/每年____日。6.3乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提交付款憑證。第七條租賃費用7.1租賃費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用，但應(yīng)提前通知乙方。7.3乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租賃費用。第八條使用限制8.1乙方僅限在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用健身房設(shè)施。8.2乙方不得將健身房設(shè)施出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.3乙方不得在健身房內(nèi)進(jìn)行與健身無關(guān)的活動。第九條維護(hù)與保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對健身房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2乙方應(yīng)遵守健身房設(shè)施的使用說明，不得擅自改裝或損壞設(shè)施。9.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方權(quán)利10.1甲方有權(quán)對乙方使用健身房設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。10.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定。10.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況調(diào)整租金等租賃條件。第十一條甲方義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證提供的健身房設(shè)施符合約定。11.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的安全檢查和維護(hù)。11.3甲方應(yīng)保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條乙方權(quán)利12.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用健身房設(shè)施。12.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的服務(wù)。12.3乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出合理意見或建議。第十三條乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用。13.2乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施，不得濫用或損壞。13.3乙方應(yīng)遵守健身房的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)良好的健身環(huán)境。第五章合同變更與解除第十四條合同變更14.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。14.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條合同解除15.1本協(xié)議在下列情況下可以解除：15.1.1雙方協(xié)商一致；15.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；15.1.3甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；15.1.4乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定。15.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。第六章健身房設(shè)施管理第十五條設(shè)施使用規(guī)定15.1乙方在使用健身房設(shè)施時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：15.1.1不得在健身器材上涂鴉或刻畫。15.1.2不得在健身房內(nèi)吸煙、飲酒或食用零食。15.1.3不得在健身房內(nèi)進(jìn)行任何可能對他人造成傷害的行為。15.1.4不得擅自移動或更改健身房設(shè)施的布局。第十六條設(shè)施檢查與維護(hù)16.1乙方應(yīng)定期對健身房設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時通知甲方。16.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行維修或更換。16.3甲方應(yīng)保證所有設(shè)施在使用前經(jīng)過安全檢查。第十七條設(shè)施損壞賠償17.1乙方在使用過程中損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。17.2乙方應(yīng)在損壞設(shè)施后立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對損壞設(shè)施進(jìn)行維修或更換。第十八條安全保障18.1甲方應(yīng)保證健身房內(nèi)設(shè)有必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救箱等。18.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全演練，提高乙方及健身房工作人員的安全意識。第十九條健身指導(dǎo)與培訓(xùn)19.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的健身指導(dǎo)服務(wù)，保證乙方在鍛煉過程中的安全。19.2乙方在鍛煉前應(yīng)接受必要的健康評估和健身指導(dǎo)。第七章人員管理第二十條人員構(gòu)成20.1健身房工作人員包括但不限于教練、管理員、清潔工等。20.2甲方應(yīng)對工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。第二十一條工作人員職責(zé)21.1教練負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，保證鍛煉效果和安全性。21.2管理員負(fù)責(zé)健身房日常管理，維護(hù)秩序。21.3清潔工負(fù)責(zé)健身房衛(wèi)生清潔。第二十二條人員招聘與解聘22.1甲方有權(quán)根據(jù)需要招聘和解聘工作人員。22.2乙方不得干涉甲方的人員招聘和解聘工作。第八章運營管理第二十三條運營規(guī)則23.1甲方應(yīng)制定健身房運營規(guī)則，包括但不限于開放時間、收費標(biāo)準(zhǔn)等。23.2甲方應(yīng)保證運營規(guī)則合理、透明，并提前通知乙方。第二十四條會員制度24.1甲方應(yīng)建立健全會員制度，提供不同等級的會員服務(wù)。24.2乙方有權(quán)選擇適合自己的會員服務(wù)，并享受相應(yīng)權(quán)益。第二十五條廣告宣傳25.1甲方有權(quán)對健身房進(jìn)行廣告宣傳，提高知名度和影響力。25.2乙方不得在健身房內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳活動。第九章設(shè)施更新與改造第二十六條設(shè)施更新26.1甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和設(shè)備老化程度，對健身房設(shè)施進(jìn)行定期更新。26.2更新計劃應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。第二十七條設(shè)施改造27.1如需對健身房進(jìn)行改造，甲方應(yīng)提前向乙方告知改造方案和影響。27.2改造期間，甲方應(yīng)采取必要措施保證乙方權(quán)益不受影響。第十章服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督第二十八條服務(wù)質(zhì)量28.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。28.2乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。第二十九條監(jiān)督機(jī)制29.1甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。29.2乙方有權(quán)向甲方或相關(guān)部門投訴服務(wù)質(zhì)量問題。第十一章費用結(jié)算與支付第三十條費用結(jié)算30.1乙方應(yīng)在每月/每季度/每年最后一個工作日前，向甲方支付當(dāng)期的租金及其他相關(guān)費用。30.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第三十一條逾期支付31.1如乙方逾期支付費用，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。31.2滯納金的計算自逾期之日起至實際支付日止。第三十二條費用調(diào)整32.1甲方在提供的服務(wù)質(zhì)量、健身房設(shè)施狀況等發(fā)生重大變化時，有權(quán)對費用進(jìn)行調(diào)整。32.2費用調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第十二章保密條款第三十三條保密信息33.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密信息。第三十四條保密義務(wù)34.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三十五條保密期限35.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第十三章其他條款第三十六條協(xié)議生效36.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條協(xié)議副本37.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十八條通知38.1本協(xié)議項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址發(fā)送：甲方：____________________乙方：____________________第三十九條合同解除條件39.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：39.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；39.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；39.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行。第四十條合同終止40.1本協(xié)議在以下情況下終止：40.1.1本協(xié)議約