鋪面出租協(xié)議

鋪面出租協(xié)議編號______________，項(xiàng)目名稱____________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方將位于_______________________的鋪面出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相關(guān)條款。b.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______________________。c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、出租鋪面基本情況a.出租鋪面位于_______________________，面積_______________________平方米。b.出租鋪面現(xiàn)狀為_______________________，乙方在租賃期間不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。c.甲方保證出租鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、租金及支付方式a.租金為每月_______________________元，乙方應(yīng)于每月_______________________日前支付。b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。c.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______________________%。四、租賃期限及終止a.本協(xié)議租賃期限為_______________________，自_______________________起至_______________________止。b.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______________________個(gè)月向甲方提出書面申請。c.在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由需提前終止租賃，應(yīng)提前_______________________個(gè)月向甲方提出書面申請，并支付違約金_______________________元。五、維修及保養(yǎng)a.乙方在租賃期間應(yīng)對出租鋪面進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。b.如出租鋪面出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______________________日內(nèi)進(jìn)行維修。c.乙方不得擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。b.如甲方未按時(shí)交付出租鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______________________元。c.如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后_______________________年內(nèi)均有效。c.如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。九、其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字