2025年度租賃房屋租賃合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同糾紛解決協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛事項(xiàng)甲方與乙方因2025年度租賃房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，具體糾紛事項(xiàng)如下：事項(xiàng)1：______事項(xiàng)2（如有）：______2.糾紛原因原因1：______原因2（如有）：______二、解決協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容協(xié)議1：______協(xié)議2（如有）：______2.協(xié)議期限本解決協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。三、履行與監(jiān)督1.履行方式雙方應(yīng)按照本解決協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。2.監(jiān)督機(jī)制監(jiān)督方式1：______監(jiān)督方式2（如有）：______四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本解決協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因履行本解決協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住權(quán)。有權(quán)要求乙方保持房屋的完好狀態(tài)，并按照合同約定進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、煤氣等費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的租金。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的居住條件。義務(wù)：保持房屋的整潔和安全，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。六、糾紛解決1.糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付第一個(gè)月的租金，即______元（大寫(xiě)：______）。2.按月支付此后，甲方應(yīng)于每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，即______元（大寫(xiě)：______）。3.保證金甲方支付______元（大寫(xiě)：______）作為保證金，合同終止時(shí)無(wú)違約情況下全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)收取租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____