綠色建筑施工承包合同

綠色建筑施工承包合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：_____________________________

地址：_____________________________________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：_______________________________

地址：_____________________________________________________

鑒于：

1.發(fā)包方需要將其綠色建筑施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方進(jìn)行施工。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：_____________________________

項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________________________________

項(xiàng)目規(guī)模：_______________________________________________

合同金額：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫：______________________）

二、承包方的主要義務(wù)

1.承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作。

2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。

4.承包方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程按期交付使用。

三、發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)

1.發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的前期手續(xù)。

2.發(fā)包方應(yīng)按合同約定向承包方支付工程款項(xiàng)。

3.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各項(xiàng)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

四、合同生效及期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年，自開(kāi)工之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方（發(fā)包方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，滿足施工需要。

2.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向承包方支付工程款項(xiàng)，支付方式及期限應(yīng)在合同中明確。

3.發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的前期手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

4.發(fā)包方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，如需變更設(shè)計(jì)、工程量等，發(fā)包方應(yīng)在接到承包方通知后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

5.發(fā)包方應(yīng)對(duì)承包方在施工過(guò)程中遇到的不可抗力因素導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。

二、乙方（承包方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.承包方應(yīng)配備足夠的施工人員、機(jī)械設(shè)備和材料，確保施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。

3.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。

4.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。

6.承包方應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)包方提出的合理要求及時(shí)予以整改。

7.承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程部分，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修復(fù)。

8.承包方應(yīng)在工程竣工后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將工程移交給發(fā)包方。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供施工現(xiàn)場(chǎng)和施工條件。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目施工所需的前期手續(xù)。

7.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

四、雙方的義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守合同條款，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)信息。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)目總金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫：______________________），包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)等所有與本項(xiàng)目施工直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后，承包方應(yīng)在收到發(fā)包方支付通知之日起__________日內(nèi)，向發(fā)包方提交相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，承包方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的進(jìn)度款支付比例，向發(fā)包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)及證明材料后__________日內(nèi)支付進(jìn)度款，具體支付比例和條件如下：

-工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例的__________%，支付進(jìn)度款總額的__________%；

-工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例的__________%，支付進(jìn)度款總額的__________%；

-工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例的__________%，支付進(jìn)度款總額的__________%；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在收到發(fā)包方通知之日起__________日內(nèi)，向發(fā)包方提交結(jié)算報(bào)告及竣工資料。發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及竣工資料后__________日內(nèi)對(duì)結(jié)算進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后支付結(jié)算款，支付金額為合同總金額扣除預(yù)付款及進(jìn)度款后的余額。

4.保修金：合同總金額的__________%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付給承包方，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方已按照合同約定完成了相應(yīng)的工程量，并提交了合格的工程量清單和相應(yīng)的證明材料。

2.甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方已按照合同約定完成了相應(yīng)的施工任務(wù)，并接受了甲方的質(zhì)量檢查。

3.甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方已按照合同約定完成了安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。

四、額外費(fèi)用

1.因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由雙方按比例分擔(dān)。

2.因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3.因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、支付時(shí)間

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)。

2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后__________日內(nèi)。

3.結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)。

4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)。

六、支付方式

1.預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。

2.保修金支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違約，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供施工條件、辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方違約，包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未履行環(huán)保責(zé)任等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。

3.任何違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的直接損失。

二、違約處理

1.發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，采取措施糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。

2.若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取糾正措施或未足額賠償損失，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響合同的正常履行。

四、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、其他

1.本合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如有法律、法規(guī)或政策的變化導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效，該無(wú)效條款不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款，以使合同繼續(xù)有效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本合同暫不生效：

1.甲方已按照合同約定辦理了項(xiàng)目施工所需的前期手續(xù)；

2.乙方已按照合同約定提交了相關(guān)資質(zhì)證明文件；

3.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署了本合同。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情形下可終止：

-合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；

-雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址相互發(fā)送通知，通知自發(fā)出之日起生效。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制詳見(jiàn)“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.項(xiàng)目需求文檔：詳細(xì)描述本項(xiàng)目的基本需求、功能要求、性能指標(biāo)等，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)方案：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，體現(xiàn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念和實(shí)施細(xì)節(jié)。

3.技術(shù)規(guī)格：列出項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、施工工藝等具體技術(shù)要求，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工安全措施等，確保施工過(guò)程有序、安全。

5.合同雙方資質(zhì)證明文件：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等，以及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等，證明雙方具備履行合同的能力。

6.預(yù)付款支付憑證：記錄預(yù)付款的支付時(shí)間、金額、方式等，作為雙方履行合同的重要憑證。

7.進(jìn)度款支付申請(qǐng)表：用于記錄每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的完成情況，以及相應(yīng)的進(jìn)度款支付申請(qǐng)。

8.工程量清單：詳細(xì)列出每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，作為計(jì)算工程款和進(jìn)度款的基礎(chǔ)。

9.工程結(jié)算書(shū)：記錄工程完工后的結(jié)算情況，包括工程款總額、已支付款項(xiàng)、應(yīng)支付款項(xiàng)等。

10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工