2025年度新建住宅交付預(yù)約金協(xié)議模板

2025年度新建住宅交付預(yù)約金協(xié)議模板甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____鑒于甲方為新建住宅項(xiàng)目的出賣(mài)人，乙方為新建住宅項(xiàng)目的買(mǎi)受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方預(yù)約購(gòu)買(mǎi)甲方新建住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、新建住宅項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4住宅類(lèi)型：____1.5建筑面積：____1.6綠化率：____1.7容積率：____二、預(yù)約金支付及退還2.1乙方支付甲方預(yù)約金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)約金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在乙方支付預(yù)約金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具預(yù)約金收據(jù)。2.4如乙方未能按約定時(shí)間支付預(yù)約金，則視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)本住宅的權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的預(yù)約金不予退還。2.5在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未按約定開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售或未能提供乙方所選住宅，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)約金，并支付乙方同期銀行存款利息。三、住宅購(gòu)買(mǎi)及交付3.1甲方應(yīng)在住宅項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，通知乙方進(jìn)行正式購(gòu)房合同簽訂。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，并按約定支付購(gòu)房款。3.3住宅交付日期：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將新建住宅交付給乙方。3.4住宅交付標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售或未能提供乙方所選住宅，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)約金，并支付同期銀行存款利息。4.2乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)約金，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)本住宅的權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3乙方未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)本住宅的權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.4甲方未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受