2025年二手房買賣合同樣本含貸款關(guān)鍵

2025年二手房買賣合同樣本含貸款關(guān)鍵甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____1.6房屋面積：____平方米1.7附屬設(shè)施：____第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方所售房屋，房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金。定金支付后，乙方未按約定履行合同義務(wù)的，定金不予退還；甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。第三條付款方式及期限3.1乙方采取貸款方式支付購房款，貸款銀行為____銀行，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料。3.3乙方貸款申請經(jīng)銀行審核通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。3.4乙方自籌資金部分為人民幣____元整（大寫：____元整），應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無損壞、漏水、裂縫等現(xiàn)象；（2）水、電、氣等配套設(shè)施正常使用；（3）乙方對房屋進行驗收合格。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定將剩余購房款支付給甲方。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字