2025年住宅地基使用權(quán)出讓協(xié)議書

2025年住宅地基使用權(quán)出讓協(xié)議書甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出讓住宅地基使用權(quán)事宜，達成以下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.地塊位置：____2.地塊面積：____平方米3.土地用途：住宅用地4.土地使用權(quán)類型：出讓5.使用年限：____年二、出讓價款及支付方式1.出讓價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將出讓價款一次性支付給甲方。3.逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔逾期付款違約金，違約金為未支付金額的____%。三、土地使用權(quán)取得1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將出讓地塊的土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、建設(shè)要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件進行建設(shè)，確需變更的，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____年內(nèi)，完成住宅項目的建設(shè)并交付使用。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等要求進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的出讓價款。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將出讓地塊的土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用出讓地塊進行住宅項目建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付出讓價款及違約金。（3）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，進行建設(shè)并確保工程質(zhì)量。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方如未按約定時間將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)移交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未按時交付金額的____%。3.乙方如未按約定時間支付出讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋