2025年住宅物業(yè)管理服務(wù)合同權(quán)益保障

2025年住宅物業(yè)管理服務(wù)合同權(quán)益保障甲方（物業(yè)管理方）：____乙方（業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供住宅物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方姓名：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方所居住的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括：小區(qū)公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、安全、消防等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；（2）小區(qū)綠化環(huán)境的維護(hù)、保養(yǎng)；（3）小區(qū)衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)；（4）小區(qū)安全防范、消防設(shè)施維護(hù)；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：（1）住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每平方米____元/月；（2）其他服務(wù)費(fèi)：如有特殊服務(wù)需求，雙方協(xié)商確定費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。四、權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理；（3）甲方有權(quán)對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修；（4）甲方有權(quán)對乙方提出的合理建議和意見進(jìn)行采納。4.2乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見；（3）乙方有權(quán)對小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修提出合理要求；（4）乙方有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)優(yōu)惠政策。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無異議，可自動(dòng)續(xù)約。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠費(fèi)及違約金。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同