2025年住宅樓預(yù)售合同樣本

2025年住宅樓預(yù)售合同樣本甲方（出賣(mài)方）：____有限公司乙方（買(mǎi)受方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方預(yù)售位于____的住宅樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方預(yù)售的住宅樓位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，其中甲方預(yù)售給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.乙方所購(gòu)房屋為住宅樓第____層，房屋編號(hào)為_(kāi)___，戶型為_(kāi)___，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑密度為_(kāi)___，綠化率為_(kāi)___。3.甲方保證所售房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。二、房屋價(jià)格及付款方式1.乙方所購(gòu)房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：（1）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。（3）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面整改要求。甲方應(yīng)在收到乙方整改要求后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行整改。3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余房款。四、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)在房屋交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司。2.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給物業(yè)管理公司。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅樓的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.如甲方未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及利息。4.如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：____有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系