2025年共有房產(chǎn)交易協(xié)議范本（代持）

2025年共有房產(chǎn)交易協(xié)議范本（代持）甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（代持方）：____身份證號：____鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易事宜達成一致，為確保交易雙方的合法權益，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號）1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好、裝修、損壞等）二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、代持事宜3.1丙方同意代持乙方購買的房產(chǎn)，代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2代持期間，丙方應按照乙方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，并保證房產(chǎn)的安全。3.3代持期間，房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于物業(yè)費、稅費等）由乙方承擔。3.4代持期間，如乙方需要使用房產(chǎn)，應提前通知丙方，丙方應積極配合。四、過戶手續(xù)4.1甲、乙、丙三方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按照相關規(guī)定承擔。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應將尾款支付至甲方指定賬戶。4.3房產(chǎn)過戶后，乙方應按照我國法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。五、違約責任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付首付款或尾款，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還。5.3若丙方未能履行代持義務，造成乙方損失，丙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期