2025年二手房產(chǎn)交易合同策劃補(bǔ)充規(guī)定

2025年二手房產(chǎn)交易合同策劃補(bǔ)充規(guī)定甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充規(guī)定：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____6.土地使用權(quán)期限：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；b.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、債務(wù)等糾紛，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)共同遵守我國(guó)關(guān)于二手房產(chǎn)交易的相關(guān)政策，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。3.如乙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。2.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：一、甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。二、乙方在購(gòu)房過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。三、本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于二手房產(chǎn)交易的相關(guān)政策，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法