辦公室物業(yè)管理費(fèi)合同范本

辦公室物業(yè)管理費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的辦公場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）公共區(qū)域的安全、消防、監(jiān)控；

（4）綠化、保潔、垃圾清運(yùn)；

（5）停車場(chǎng)、電梯、消防設(shè)施等設(shè)備的維護(hù)與管理；

（6）其他由甲乙雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）公共區(qū)域的安全、消防、監(jiān)控費(fèi)用；

（4）綠化、保潔、垃圾清運(yùn)費(fèi)用；

（5）停車場(chǎng)、電梯、消防設(shè)施等設(shè)備的維護(hù)與管理費(fèi)用；

（6）其他由甲乙雙方約定的費(fèi)用。

三、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）按照規(guī)定，收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理意見或建議；

（4）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、占用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方對(duì)乙方物業(yè)管理事宜提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方委托丙方對(duì)乙方所擁有的辦公場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）公共區(qū)域的安全、消防、監(jiān)控；

（4）綠化、保潔、垃圾清運(yùn)；

（5）停車場(chǎng)、電梯、消防設(shè)施等設(shè)備的維護(hù)與管理；

（6）其他由甲乙丙三方約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生的任何安全事故、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，優(yōu)先保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因支付延遲而產(chǎn)生的利息。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)因支付延遲而產(chǎn)生的利息。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償丙方損失等。

3.甲方未按時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償丙方損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)化和規(guī)范化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)自身在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)價(jià)值。通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（服務(wù)接受方）：____________________

甲方（服務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)監(jiān)督方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供服務(wù)，并由丙方進(jìn)行監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意向乙方提供以下服務(wù)：

（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（2）環(huán)境清潔；

（3）安全保障；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他由甲乙丙三方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

3.丙方有權(quán)在甲方未能滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，暫停部分或全部服務(wù)，直至問題得到解決。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在甲方提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或提供替代服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守合同約定的其他條款。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)乙方拖欠費(fèi)用采取必要措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行支付義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供或未提供符合合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

2.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

3.丙方未能公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保所接受的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方通過引入第三方監(jiān)督，增加了對(duì)甲方服務(wù)的監(jiān)督力度，提高了服務(wù)質(zhì)量的可信度和可靠性。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，同時(shí)，