分地合同范本

分地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方同意將該地塊的一部分（以下簡稱“分地”）出租給乙方使用。

二、乙方同意承租甲方分地，并按照本合同的約定支付租金及相關費用。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條分地基本情況

1.1分地位置：位于__________________________。

1.2分地面積：__________________________（平方米）。

1.3分地用途：__________________________。

1.4分地使用期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

第二條租金及費用

2.1租金：乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣__________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3費用承擔：除租金外，乙方應承擔分地使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

第三條使用責任

3.1乙方應按照甲方指定的用途使用分地，不得擅自改變用途。

3.2乙方應合理使用分地，不得損壞分地內的設施、設備。

3.3乙方在分地使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________________________。

4.2因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向分地所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________________________。

6.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內改正的；

（2）分地因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)使用的；

（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第七條附件

1.土地使用權證復印件；

2.分地平面圖；

3.其他相關文件。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.分地平面圖；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方同意將該地塊的一部分（以下簡稱“分地”）出租給乙方使用，并授權丙方對乙方進行監(jiān)督和管理。

二、乙方同意承租甲方分地，并按照本合同的約定支付租金及相關費用。

三、丙方作為第三方主體，負責對乙方在分地使用過程中的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同的約定。

為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條分地基本情況

1.1分地位置：位于__________________________。

1.2分地面積：__________________________（平方米）。

1.3分地用途：__________________________。

1.4分地使用期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

第二條租金及費用

2.1租金：乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣__________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3費用承擔：除租金外，乙方應承擔分地使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用分地，并有權監(jiān)督乙方的使用情況。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和費用。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護自身權益。

3.4甲方有權在必要時，要求丙方介入對乙方的監(jiān)督和管理。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權按照本合同約定使用分地。

4.2乙方應按照合同約定支付租金和費用。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.4乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理。

第五條丙方責任與義務

5.1丙方負責對乙方在分地使用過程中的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方有權對乙方的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。

5.3丙方應向甲方報告乙方的使用情況，并及時反映乙方的違約行為。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________________________。

6.2因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。

6.3因丙方未履行監(jiān)督和管理職責導致乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向分地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________________________。

8.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內改正的；

（2）分地因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)使用的；

（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的透明度和規(guī)范性，降低合同風險。

9.2丙方作為第三方主體，能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，保障甲方的權益。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，通過設定權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定違約及限制條款，加強對乙方的約束，降低合同風險。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.分地平面圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方使用。

二、乙方同意承租甲方房產，并按照本合同的約定支付租金及相關費用。

三、丙方作為第三方主體，負責對甲方房產的維護和管理工作，確保房產符合乙方使用需求。

為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產位置：位于__________________________。

1.2房產面積：__________________________（平方米）。

1.3房產用途：__________________________。

1.4房產使用期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

第二條租金及費用

2.1租金：乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣__________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3費用承擔：除租金外，乙方應承擔房產使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權按照本合同約定使用房產。

3.2乙方有權要求甲方保證房產符合約定的使用條件和標準。

3.3乙方有權在房產維護和管理工作不到位時，要求丙方及時整改。

3.4乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金及未付租金。

第四條丙方責任與義務

4.1丙方負責對甲方房產進行日常維護和管理工作，確保房產處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應定期向乙方報告房產維護和管理工作情況，并及時解決乙方提出的問題。

4.3丙方應確保房產符合乙方使用需求，并在乙方入住前完成必要的修繕和清潔工作。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和費用。

5.2甲方有權要求乙方在使用房產過程中遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護自身權益。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________________________。

6.2因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。

6.3因丙方未履行維護和管理工作職責導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________________________。

8.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內改正的；

（2）房產因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)使用的；

（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過設定權利條款和利益條款，確保自身在使用房產過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過設定違約及限制條款，加強對甲方的約束，降低合同風險。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，