培訓(xùn)教室租賃協(xié)議

培訓(xùn)教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[出租方公司名稱(chēng)]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[承租方公司名稱(chēng)]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、引言本培訓(xùn)教室租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由甲方和乙方于[簽訂日期]簽訂，旨在明確雙方在培訓(xùn)教室租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物1.租賃教室的基本信息教室名稱(chēng)：[具體教室名稱(chēng)]教室面積：[具體面積]教室設(shè)施：包括但不限于桌椅、投影儀、音響設(shè)備等（具體設(shè)施清單可作為本協(xié)議的附件）。2.租賃教室的用途乙方將租賃教室用于[具體培訓(xùn)課程或活動(dòng)名稱(chēng)]，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：[開(kāi)始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體天數(shù)]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[回復(fù)期限的具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時(shí)間租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后的[確認(rèn)到賬的具體天數(shù)]內(nèi)開(kāi)具租金發(fā)票給乙方。4.押金約定乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[具體押金金額]。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在乙方返還租賃教室并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還押金的具體天數(shù)]內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。五、維修與保養(yǎng)1.出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證教室的正常使用。如教室的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限的具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因?qū)е陆淌覠o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.承租方的使用維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃教室的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和布局。如因乙方原因?qū)е陆淌业脑O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方在使用教室過(guò)程中，應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，不得在教室內(nèi)吸煙、吐痰或亂扔垃圾。六、保險(xiǎn)1.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為租賃教室購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障乙方在使用教室過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)范圍不足導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在租賃教室內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)或活動(dòng)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)范圍不足導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議的約定退還押金或開(kāi)具租金發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方在[要求賠償?shù)木唧w天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方仍未整改，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的金額或采取其他法律措施。2.承租方的違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期支付的具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃教室的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。如乙方在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院本協(xié)議約定的管轄法院為[具體管轄法院名稱(chēng)]。如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。2.送達(dá)的地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中填寫(xiě)各自的送達(dá)地址，并在送達(dá)地址發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。如一方未按照本協(xié)議的約定填寫(xiě)送達(dá)地址或未及時(shí)通知對(duì)方送達(dá)地址的變更，對(duì)方按照本協(xié)議中填寫(xiě)的地址發(fā)送的通知或通訊視為已送達(dá)。十一、其他條款1.合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件本協(xié)議的附件包括但不限于租賃教室的設(shè)施清單、雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力