廠房租賃合同協(xié)議書樣本

廠房租賃合同協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條廠房信息1.1廠房位于：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1廠房租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方履行本合同的保證，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，按照甲方提供的廠房用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。如維修、養(yǎng)護(hù)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少影響。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、環(huán)保。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)、環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)，如因乙方原因造成安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，以便于合同的履行和爭(zhēng)議解決。3.廠房信息：詳細(xì)描述廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)和用途，確保雙方對(duì)租賃對(duì)象有明確共識(shí)。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付頻率和支付方式，確保租金的及時(shí)支付。6.保證金：約定保證金的金額和退還條件，保障雙方的權(quán)益。7.廠房使用及維修：明確乙方對(duì)廠房的使用要求和維修責(zé)任，防止使用不當(dāng)或維修不及時(shí)造成損失。8.安全生產(chǎn)及環(huán)保：強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，防止違規(guī)操作帶來的法律責(zé)任。9.合同的變更、解除和終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序，保障雙方的合法權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以通過法律途徑，即向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于區(qū)分不同的合同。法定代表人：依法代表企業(yè)法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：企業(yè)法人在工商行政管理部門注冊(cè)后取得的唯一識(shí)別碼。租賃期限：雙方約定的廠房租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方廠房而支付的對(duì)價(jià)。保證金：乙方為擔(dān)保合同履行而向甲方支付的金錢，具有擔(dān)保性質(zhì)。維修保養(yǎng)：乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。安全生產(chǎn)：企業(yè)在生產(chǎn)過程中采取的各種措施，以防止和減少事故的發(fā)生。環(huán)保法規(guī)：國(guó)家和地方政府制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。合同變更：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同解除：在合同履行過程中，因特定事由的出現(xiàn)，使得合同無法繼續(xù)履行，雙方或一方?jīng)Q定終止合同關(guān)系。合同終止：合同關(guān)系因履行完畢或其他原因而結(jié)束。爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)意見分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.科技企業(yè)孵化器針對(duì)初創(chuàng)科技企業(yè)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供一定的技術(shù)支持或創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)，幫助乙方在孵化期內(nèi)快速發(fā)展。如果乙方在孵化期內(nèi)獲得重大技術(shù)突破或市場(chǎng)成功，甲方可以考慮提供額外的優(yōu)惠租賃條件。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)針對(duì)文化創(chuàng)意企業(yè)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方舉辦文化創(chuàng)意類活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地支持。乙方有義務(wù)參與園區(qū)的文化交流活動(dòng)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的互動(dòng)合作。3.工業(yè)加工區(qū)針對(duì)制造業(yè)企業(yè)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保廠房所在區(qū)域的交通便捷，以及提供必要的物流支持。乙方應(yīng)承諾其生產(chǎn)過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)針對(duì)農(nóng)業(yè)企業(yè)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息支持，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出和銷售。乙方應(yīng)采用綠色、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)種植方式，維護(hù)土地資源。合同所需附件列表：1.廠房平面圖明確廠房的具體布局和可用空間。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)上述特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款，形成的書面協(xié)議。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.廠房使用說明甲方提供的關(guān)于廠房設(shè)施使用和維護(hù)的說明。6.環(huán)保和安全協(xié)議乙方承諾遵守環(huán)保和安全規(guī)定的協(xié)議。7.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。8.保證金收據(jù)乙方支付保證金的收據(jù)。9.合同變更或解除通知如果合同有變更或解除，雙方應(yīng)簽署的通知書。在這些場(chǎng)合中，合同的語言可以更貼近實(shí)際操作