養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)租賃合同

養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)租賃合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃物1.租賃物基本情況：位于[具體地點(diǎn)]的養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)，占地面積[具體面積]，養(yǎng)殖設(shè)施齊全，包括圈舍、飼料倉庫、飲水設(shè)施等。2.租賃物用途：用于養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]，承租方不得將租賃物用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（出租方銀行賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，戶名：[出租方名稱]）。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付年月日]將租賃物交付給承租方，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。2.交付地點(diǎn)：租賃物所在地。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺租賃物存在損壞或不符合約定用途的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如承租方未在交付時(shí)提出異議，則視為租賃物驗(yàn)收合格。六、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.使用要求：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.維修責(zé)任：租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如租賃物出現(xiàn)重大故障或需要進(jìn)行大規(guī)模維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體工作日]內(nèi)協(xié)助承租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。出租方有權(quán)對(duì)租賃物的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：承租方應(yīng)為租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體工作日]內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶。八、合同的解除與終止1.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。2.終止情形：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除條件成就而解除的，本合同終止。3.解除或終止后的處理：本合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方，并清理租賃物內(nèi)的所有物品。如承租方逾期未返還租賃物的，應(yīng)按照每日[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期返還違約金。租賃物返還時(shí)，如租賃物存在損壞或丟失的情況，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)承租方因此而遭受的損失。出租方未按照約定協(xié)助承租方進(jìn)行維修的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照每日[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。承租方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)或返還租賃物的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱以書面形式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱的，應(yīng)在變更之日起[具體工作日]內(nèi)書面通知對(duì)方。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙