房地產(chǎn)中介協(xié)議書

房地產(chǎn)中介協(xié)議書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（房地產(chǎn)中介方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2.2乙方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________第二章合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1房地產(chǎn)類型：_____________________2.1.2房地產(chǎn)地址：_____________________2.1.3房地產(chǎn)面積：_____________________2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________2.2交易價(jià)格2.2.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：_____________________2.2.2付款方式：_____________________2.2.3付款時(shí)間：_____________________第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房源信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.1.2房源實(shí)地看房：甲方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)地查看房源。3.1.3交易談判：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房源業(yè)主進(jìn)行交易談判。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供自己的身份信息和購房需求。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的服務(wù)流程，積極配合甲方的工作。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方服務(wù)費(fèi)用：_____________________4.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_____________________4.2費(fèi)用調(diào)整4.2.1若甲方因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)延期，服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2.2若乙方提前終止合同，甲方可收取一定比例的違約金。第五章合同期限與解除5.1合同期限5.1.1本合同有效期為_____________________5.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)期。5.2合同解除5.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋交付等。5.3合同終止5.3.1本合同在以下情形下終止：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.4合同變更5.4.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.4.2變更后的合同條款與本合同有同等法律效力。第六章房源信息保密6.1甲方保密義務(wù)6.1.1甲方對(duì)本合同涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露房源信息。6.1.3甲方應(yīng)采取必要措施，防止房源信息被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。6.2乙方保密義務(wù)6.2.1乙方對(duì)本合同涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2乙方不得將房源信息用于與合同目的無關(guān)的活動(dòng)。6.2.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止房源信息被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。第七章房源展示與推廣7.1房源展示7.1.1甲方應(yīng)通過線上線下等多種渠道，向潛在買家展示房源信息。7.1.2甲方展示的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性陳述。7.2房源推廣7.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，制定合理的房源推廣計(jì)劃。7.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房源推廣的效果，包括但不限于瀏覽量、咨詢量等。第八章房源交易促成8.1交易促成8.1.1甲方應(yīng)積極促成乙方與房源業(yè)主之間的交易。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。8.2交易條件協(xié)商8.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房源業(yè)主就交易條件進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商過程中，甲方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第九章房源交易保障9.1房源真實(shí)性保障9.1.1甲方應(yīng)保證向乙方提供的房源信息真實(shí)、有效。9.1.2若房源信息存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2交易資金安全9.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方保證交易資金的合法性和安全性。9.2.2交易資金應(yīng)在雙方約定的安全條件下進(jìn)行支付。第十章合同終止后的處理10.1合同終止后房源處理10.1.1合同終止后，甲方應(yīng)將剩余的房源信息提供給乙方。10.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成剩余房源的展示和推廣工作。10.2合同終止后費(fèi)用結(jié)算10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用和尚未產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。第十一章合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同。11.1.3乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除合同通知11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除事由發(fā)生之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3解除合同后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未完成的事宜。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1房源信息歸屬12.1.1合同終止后，甲方提供的房源信息歸甲方所有。12.1.2乙方不得將甲方提供的房源信息用于與合同目的無關(guān)的活動(dòng)。12.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。12.2.2若合同終止前已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。12.3合同終止后爭(zhēng)議處理12.3.1合同終止后，如雙方對(duì)合同終止事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1房源信息明細(xì)表13.2.2交易流程圖13.2.3付款憑證13.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（房地產(chǎn)中介方）：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（委托方）：名稱：_____________________地址：_