整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

本整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【資產(chǎn)所在地】的資產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和條件

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備、無形資產(chǎn)等（具體資產(chǎn)清單見附件一）。

1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為其合法所有，且無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。

1.3甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險。

1.4甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（￥【大寫金額】）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%作為定金，即人民幣【定金金額】元（￥【大寫金額】）。

2.3乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后【具體天數(shù)】日內(nèi)向乙方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

第三條資產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付乙方，并保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等的過戶登記。

3.3因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)或潛在債務(wù)。

4.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付乙方前，已清償所有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。

4.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付乙方前，已解除所有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。

4.4乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【百分比】%。

5.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的修改和補(bǔ)充

8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：2023年12月20日

附件一：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單

（詳細(xì)